Maison de maître à vendre - Anvers RBV79628

Lansstraat 13 2000 Anvers

899 000 €

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RBV79628

  • 4 Chambre(s)
  • 315 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Propriété exceptionnelle avec espace d'entraînement et garage au cœur d'Anvers Den Hert", un bâtiment classé avec des éléments caractéristiques du 16ème siècle, jouit d'un emplacement de choix dans le centre historique de la ville. Vivre dans le charmant Stadswaag est synonyme d'une histoire riche, d'un environnement animé, sans voiture, avec des places agréables et une excellente accessibilité. Derrière le majestueux pignon en escalier et la statue d'un saint se cache un bâtiment polyvalent doté d'espaces impressionnants et d'un agencement flexible. Le rez-de-chaussée comprend une salle de consultation au plafond imposant, une élégante salle d'attente et des toilettes séparées. Grâce à l'entrée séparée, ce niveau est idéal pour une profession libérale. En outre, la propriété dispose d'un garage intérieur pour deux voitures, un véritable luxe dans ce quartier, et d'un accès à une grande cave voûtée. Le premier étage abrite un espace bureau, une salle à manger et une cuisine, permettant à la fois de travailler et de vivre. Le deuxième étage offre un espace de vie généreux avec un plafond authentique, des toilettes séparées et une pièce spacieuse avec salle de bains et buanderie. Le troisième étage offre deux chambres, deux toilettes, une deuxième salle de bains et une terrasse ensoleillée avec intimité. Le grenier comprend une quatrième chambre et une grande pièce de rangement. Les cheminées et les grandes fenêtres sur plusieurs niveaux ajoutent du charme et une abondante lumière naturelle. Une occasion unique de combiner élégamment vie et travail dans l'un des endroits les plus recherchés d'Anvers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1650

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

315 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

97 m²

Surface constructible

92 m²

Profondeur du terrain

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

740 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003850024-RES-1

Date de validité PEB

17/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79628 Réf. vendeur: 243667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

390 m 4' 666 m 2' 29'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

412 m 1' 53'' 586 m 1' 27'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

408 m 2' 3'' 687 m 1' 42'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

578 m 2' 37'' 818 m 2' 578 m 7' 578 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

282 m 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

286 m 3'

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

639 m 8'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

433 m 5'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

444 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 6,8 km 10' 4,9 km 32'

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

572 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Hessenplein

329 m 2' 21'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stadswaag Fietsenrek

46 m 33''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

226 m 1' 3'' 248 m 38'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Albert Heijn - Antwerpen

372 m 2' 30'' 412 m 1' 1'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Delhaize Glazen Huis

426 m 2' 4'' 662 m 1' 38'' 426 m 5' 426 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 11'

Villes proches

Vivre près de Hoornstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à seulement 5 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hessenplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Stadswaag Fietsenrek" à 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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