Maison de maître à vendre - Anvers RBW71653

Werbrouckstraat 16 2020 Anvers

359 000 €

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RBW71653
  • 5 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison familiale de 5 chambres Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette grande maison familiale de 5 chambres, dotée de 2 espaces de vie et d'une cour, offre de nombreuses possibilités aux familles nombreuses. La maison doit être entièrement rénovée, mais elle dispose d’une structure de base intéressante et d’un agencement spacieux. Les deux espaces de vie séparés offrent en outre la possibilité d’aménager une grande cuisine familiale, une salle à manger, un coin salon ou une pièce polyvalente. La cour constitue un atout supplémentaire et permet de créer un agréable espace extérieur. Situation La maison est située à Hoboken, un quartier résidentiel très prisé à la périphérie sud d'Anvers. Le centre d'Anvers est facilement accessible grâce aux pistes cyclables longeant l'Escaut. Atouts ·Grande maison individuelle ·5 chambres · 2 espaces de vie · Espace extérieur · À rénover entièrement, idéal pour l'aménager entièrement selon vos goûts · Située dans un quartier résidentiel à Hoboken · Bien desservie par les transports vers Anvers et les principales voies d'accès ·Label EPC C Une maison spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour les familles ou les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation offrant la possibilité d’en faire un foyer contemporain à leur image. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Certificaat-20260813-0003932210-RES-1

Date de validité PEB

13/08/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71653 Réf. vendeur: 316967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kindertuin 2

430 m 1' 26'' 430 m 50'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

655 m 2' 11'' 655 m 1' 18'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

655 m 2' 11'' 655 m 1' 18'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

640 m 2' 8'' 640 m 1' 16'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

97 m 1' 10''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

97 m 1' 10''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

248 m 2' 58''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

97 m 1' 10''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

97 m 1' 10''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 7' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

187 m 37'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek

432 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

602 m 2' 602 m 1' 4'' 386 m 5' 386 m 5'

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

654 m 2' 10'' 654 m 1' 8'' 438 m 5' 438 m 5'

Lidl Antwerpen

841 m 4' 847 m 1' 32'' 639 m 8' 639 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 9'

Éducation

Vivre près de Werbrouckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Schakel Hoboken" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv De Kindertuin 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Grâce à la station "Cambio - Waarlooshof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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