Maison de maître à vendre - Deurne RBW55545

Herentalsebaan 32 2100 Deurne

389 000 €

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RBW55545

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Jardin
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Description

Cette maison de caractère offre un espace étonnamment vaste et de nombreuses possibilités, tant pour les familles nombreuses que pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Grâce à son emplacement très avantageux à Deurne, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée, de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée. Cet espace communique avec une grande pièce que vous pourrez aménager à votre guise. Vient ensuite la buanderie, équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis la buanderie, vous accédez à l'agréable jardin de ville, un espace extérieur convivial offrant diverses possibilités d'aménagement. Derrière la buanderie se trouve également un débarras pratique. À côté se trouve un garage intégré pouvant accueillir deux petites voitures ou une grande voiture, et équipé d’une porte manuelle. Premier étage : Le premier étage constitue la partie principale de la maison. Le hall d'escalier donne accès à la spacieuse salle à manger, également accessible depuis le salon. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet étage bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Cet étage dispose également d’une cuisine équipée d’une cuisinière électrique et d’un lave-vaisselle. À l’arrière de la cuisine se trouvent une salle de douche et, juste derrière, des toilettes séparées. Deuxième étage : Le deuxième étage comprend trois chambres : · Une chambre spacieuse côté rue, dotée de placards intégrés pratiques. · Une deuxième chambre avec vue sur le jardin. · Une troisième chambre donnant directement accès à la salle de bains. La salle de bains est équipée d’une baignoire-douche et donne elle-même accès à des toilettes séparées situées à cet étage. Sous-sol : La maison dispose d’un vaste sous-sol. Depuis le hall du sous-sol, vous accédez à différents espaces séparés qui s’étendent en partie sous le bâtiment jusqu’au côté rue. Ces espaces se prêtent parfaitement au rangement, au stockage, à une cave à vin ou à d’autres usages pratiques. Particularités : ·Emplacement très avantageux à Deurne. ·Maison spacieuse offrant un grand potentiel. ·Garage intégré. ·Jardin urbain agréable. ·Grands espaces de vie baignés de lumière naturelle. ·Nombreuses possibilités de rangement grâce à la cave spacieuse. ·Trois chambres à coucher à part entière. ·Les dimensions et les surfaces sont purement indicatives et fournies à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

43 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

744 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260715-0003917438-RES-1

Date de validité PEB

15/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55545 Réf. vendeur: 329800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Tita

463 m 1' 32'' 470 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

291 m 58'' 298 m 31'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

291 m 58'' 298 m 31'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 592 m 7' 592 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 10''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

121 m 1' 27''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

121 m 1' 27''

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

121 m 1' 27''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

329 m 4'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

329 m 4'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,8 km 6' 2 km 3' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 11' 4,3 km 5' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,6 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone College

932 m 6' 658 m 8' 658 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Te Boelaerlei

112 m 1' 21''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

442 m 3' 465 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Colruyt Deurne Zuid

769 m 4' 83 m 6'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Delhaize Deurne

525 m 1' 49'' 511 m 40'' 464 m 6' 464 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,6 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Herentalsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Te Boelaerlei".À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone College".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Xaveriuscollege2" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Tita", une crèche joignable en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deurne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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