Maison de maître à vendre - Merksem RBV44945

Bredabaan 415 2170 Merksem

499 000 €

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RBV44945

  • 7 Chambre(s)
  • 375 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Magnifique magasin éclectique d'avant-guerre d'environ 288 m² (cfr EPC) avec des équipements de magasin d'origine - avec au moins 6 chambres à coucher + beau jardin sud Maison-atelier de style éclectique avec utilisation décorative de pièces métalliques structurelles, construite en 1915 sur l'une des parcelles les plus profondes de la rue. Le bâtiment possède encore l'une des rares façades conservées de la période d'avant-guerre, dont, exceptionnellement, la devanture d'origine a également été préservée. Au total, la surface bâtie est de 6 mètres de large sur 38 mètres de profondeur, ce qui vous offre une multitude de possibilités et d'espace pour adapter le magasin ou l'espace de vie à vos besoins. Comme le bâtiment est resté pratiquement intact au fil des ans, on y trouve de nombreux éléments d'ambiance originaux et charmants. (y compris les vieilles tuiles et les murs du moulin, les sols, ...) En bref : il s'agit d'une perle unique pour ceux qui aiment le charme d'antan et qui recherchent une combinaison habitat/travail, un aménagement créatif, .... dans une situation extrêmement centrale. Vous êtes intéressé par cette maison de ville/shophouse à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

375 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

220 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20230407-0002861036-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44945 Réf. vendeur: 7439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

402 m 1' 20'' 444 m 50'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

300 m 1' 306 m 40'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

539 m 2' 544 m 1' 14'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Kunstkaai

685 m 2' 36'' 683 m 1' 7'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 1''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

236 m 2' 50''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

236 m 2' 50''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

236 m 2' 50''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

236 m 2' 50''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg

236 m 2' 50''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,9 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

107 m 21'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Districtshuis

220 m 2' 38''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

422 m 1' 37'' 1,2 km 1' 39'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Lidl Antwerpen

422 m 2' 26'' 520 m 1' 15'' 256 m 3' 256 m 3'

Shop & Go Delhaize Merksem

644 m 2' 8'' 741 m 56'' 644 m 8' 644 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 8'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Merksem Districtshuis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

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