Maison de maître à vendre - Mol RBV54007

Adolf Reydamslaan 9 2400 Mol

580 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 269
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Adolf Reydamslaan 9 2400 Mol

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Description

Découvrez cette magnifique demeure située dans le charmant centre de Mol, une ville réputée pour son authenticité et sa qualité de vie. Cette maison de maître, bâtie en 1933, offre une surface habitable de 269 m² répartie sur trois niveaux, avec un agencement qui privilégie à la fois espace et confort. Son architecture classique, enrichie par de nombreux éléments authentiques, confère à cette propriété un cachet unique, tout en étant modernisée par des commodités contemporaines telles que des panneaux solaires, une climatisation et une chaudière à gaz récente installée en 2021. La disposition intérieure comprend une vaste pièce de vie divisée en une entrée avec salon, un espace central convivial et une salle à manger lumineuse, adjacente à une cuisine équipée et un espace de rangement pratique. La maison dispose également de six chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités, ainsi que deux salles de bains modernes et trois toilettes, apportant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne aisée. Le terrain de 330 m², orienté plein sud, est idéal pour profiter pleinement des belles journées belges avec un agréable terrasse couverte de 25 m², parfait pour recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Actuellement aménagé comme un terrain de basket-ball, cet espace peut être aisément transformé en un jardin intime ou en un espace de jeux pour les enfants, ajoutant encore à la polyvalence de cette propriété. La maison bénéficie également d’un garage intérieur, complété par une place de parking extérieure, facilitant le stationnement dans cette zone très recherchée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles ou ceux qui recherchent un lieu spacieux avec une localisation privilégiée. Ce bien immobilier constitue un véritable bijou dans le cœur de Mol, alliant charme d’époque et équipements modernes. Son positionnement stratégique permet de profiter pleinement des avantages d’un quartier résidentiel dynamique tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités essentielles. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui offre une flexibilité appréciable aux futurs acquéreurs. Avec un prix attractif de 580 000 € et aucune TVA à payer, cette maison représente une opportunité d’investissement remarquable dans cette région prisée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir toute la splendeur de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

269 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

330 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20231113-0003038337-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV54007 Réf. vendeur: BE4898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Koning Leeuw

323 m 1' 23'' 492 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeidenker

439 m 1' 40'' 793 m 1' 17'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeidenker

439 m 1' 40'' 793 m 1' 17'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Ksom 4

472 m 1' 34'' 472 m 38'' 434 m 5' 434 m 5'

Bus

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

296 m 4'

De Lijn - 47 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol

296 m 4'

De Lijn - 2 - Achterbos - Mol - Europawijk

296 m 4'

Gares

Mol

478 m 4' 328 m 29'' 478 m 6' 478 m 6'

Bornes de recharge

Vito

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Mol Gare

265 m 54'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

331 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Mol Statiestraat

311 m 1' 15'' 475 m 43'' 311 m 4' 311 m 4'

Colruyt Mol

759 m 2' 44'' 759 m 1' 19'' 564 m 8' 759 m 9'

Aldi Mol

1,1 km 5' 1,1 km 1' 34'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Nuclea Golf Club

4 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeidenker", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Koning Leeuw" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 2 - Achterbos - Mol - Europawijk, De Lijn - 47 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mol" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vito") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Mol Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mol Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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