Maison de maître à vendre - Lint RBU90890

Statiestraat 39 2547 Lint

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Salle(s) de bain
  • 121 m² Jardin
Statiestraat 39 2547 Lint

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Description

Située au cœur de Lint, cette remarquable maison de maître représente une opportunité rare pour les amateurs de propriétés chargées d’histoire et de caractère. Construite en 1911, cette demeure allie parfaitement authenticité et confort moderne. Sa façade imposante, témoignant de son époque, confère immédiatement une impression de prestige. À l’intérieur, les éléments d’origine tels que les hauts plafonds, les moulures décoratives, les rosaces élégantes et la cheminée chaleureuse ont été soigneusement préservés, créant une atmosphère à la fois authentique et accueillante. Avec une surface habitable de 210 m², cette maison offre un espace généreux pour une famille ou un professionnel cherchant un lieu avec du cachet, tout en bénéficiant d’un aménagement intérieur fonctionnel. Les espaces de vie comprennent trois chambres spacieuses, dont deux de 17 m² chacune et une de 38 m², idéale pour un bureau ou une suite parentale. La cuisine de 12 m² est parfaitement adaptée pour préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bain de 8 m² et les deux toilettes apportent tout le confort nécessaire. La maison dispose également d’un sous-sol de 13 m², offrant des possibilités de stockage ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant une efficacité énergétique appréciable. La disposition des pièces et la présence d’une dressing de 5 m² augmentent encore la praticité de cette propriété d’exception. La grande terrasse orientée à l’ouest donne accès à un jardin privé de 121 m², parfait pour profiter des longues soirées d’été ou organiser des rassemblements en famille. L’emplacement de cette demeure accentue sa valeur : située dans un quartier résidentiel calme de Lint, elle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. La propriété est éligible à un certificat énergétique de classe C, attestant de ses performances énergétiques acceptables. Son statut en tant que bien classé dans un secteur protégé garantit une conservation de son cachet historique tout en offrant des possibilités d’aménagement futures. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison constitue une opportunité unique pour des familles ou des couples cherchant à s’installer dans un environnement paisible, alliant charme d’antan et modernité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception ; une occasion à saisir rapidement dans cette commune prisée de Lint.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

38 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

121 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

255 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90890 Réf. vendeur: 4240821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speeltrein

268 m 53'' 18 m 2'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Christi

352 m 1' 10'' 59 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Christi

352 m 1' 10'' 59 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

4 km 14' 4 km 7' 3,4 km 17' 3,7 km 45'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,4 km 13'

Bus

De Lijn - F8 - Waarloos - Lint - Hove - Kontich - E19 - Antwerpen

144 m 1' 43''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

144 m 1' 43''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

144 m 1' 43''

Gares

Kontich-Lint

1,9 km 8' 2,8 km 4' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 33' 10,5 km 13' 7,5 km 32'

Bornes de recharge

Oudstrijdersplein Lint

419 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

133 m 26'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein

350 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

733 m 2' 34'' 735 m 1' 6'' 531 m 9' 715 m 9'

Okay Duffel

2,6 km 9' 2,6 km 2' 53'' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Kontich

3,4 km 13' 3,6 km 5' 2,9 km 30' 3,3 km 40'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,8 km 12'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Lint".La station "Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oudstrijdersplein Lint") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (5 minutes en voiture).

Éducation

"De Speeltrein" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Regina Pacisinstituut - A.s.o." et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Christi", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - F8 - Waarloos - Lint - Hove - Kontich - E19 - Antwerpen, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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