Maison de maître à vendre - Berchem RBT99428

Diksmuidelaan 196 2600 Berchem

490 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99428

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de maître située à Berchem, au 196 Diksmuidelaan, offre une surface habitable d'environ 250 m² sur un terrain de 159 m². Construite en 1930, elle présente un agencement spacieux avec cinq chambres à coucher, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces modulables. La propriété dispose également de trois salles de bain et trois toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. L'intérieur comprend une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie qui se prolonge dans une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec un grand espace de rangement et une sortie donnant sur la jardin. La maison possède une cave sèche et spacieuse, ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la transformation du deuxième étage en deux chambres supplémentaires ou la création d'une unité indépendante. Située dans un quartier résidentiel calme et bien accessible, cette propriété bénéficie d'une bonne orientation et de toutes les connexions essentielles telles que le gaz et l'eau. Elle est accessible rapidement depuis les axes principaux de Berchem et offre un potentiel important pour personnaliser selon vos besoins, avec la possibilité de créer jusqu’à six chambres. La maison est disponible dès la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

159 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99428 Réf. vendeur: 253462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi I

321 m 1' 13'' 688 m 1' 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

275 m 1' 24'' 352 m 44'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

275 m 1' 24'' 352 m 44'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

167 m 42'' 154 m 11'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats

125 m 1' 30''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

125 m 1' 30''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

819 m 10'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

819 m 10'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,5 km 9' 1,4 km 1' 46'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

907 m 3' 893 m 1' 18'' 657 m 5'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

407 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

411 m 2' 29'' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Zillebeke

205 m 2' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

339 m 1' 16'' 333 m 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Aldi Antwerpen

890 m 4' 876 m 1' 17'' 561 m 5' 683 m 8'

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

1,2 km 6' 1,6 km 2' 53'' 703 m 12' 961 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 1 minute en voiture ou accessible en transports en commun en 5 minutes.La station "Donkey - Borgerhout Zillebeke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Dianalaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Boomhut", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Jaxijozi I" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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