Maison de maître à vendre - Berchem RBV12403

Diksmuidelaan 196 2600 Berchem

490 000 €

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RBV12403

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes samedi 14 mars 17:00-18:00h Description : Cette charmante maison offre beaucoup d'espace et de potentiel. En entrant, vous accédez à un hall d'entrée spacieux, idéal pour un placard à manteaux et à chaussures. Le hall d'entrée donne accès à un sous-sol sec et spacieux avec tous les compteurs. Le salon spacieux se transforme en salle à manger, et la cuisine installée dispose d'un grand espace de rangement avec des placards intégrés. Un deuxième escalier dans la cuisine mène au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un branchement pour la machine à laver et le sèche-linge. De la cuisine, vous avez accès au jardin. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec une salle de bains attenante avec douche, toilettes et lavabo, et une avec un dressing qui peut être converti en une quatrième chambre. Sur la mezzanine, vous trouverez une autre salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage est actuellement aménagé en salon avec cuisine, mais peut être converti en deux chambres supplémentaires. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, telles que la création d'une maison de deux chambres ou la transformation en une maison spacieuse de six chambres. Détails : - 4 compteurs d'électricité et 3 compteurs de gaz - Jardin - Possibilités jusqu'à 6 chambres - Spacieuse cave sèche avec rangement - Electricité non conforme à l'AREI - Bon emplacement - Disponible sur acte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

159 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12403 Réf. vendeur: 288512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi I

321 m 1' 13'' 688 m 1' 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

275 m 1' 24'' 352 m 44'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

275 m 1' 24'' 352 m 44'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

167 m 42'' 154 m 11'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

119 m 1' 25''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

119 m 1' 25''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

119 m 1' 25''

Trams

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

862 m 10'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

862 m 10'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,5 km 9' 1,4 km 1' 46'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

907 m 3' 893 m 1' 18'' 657 m 5'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

407 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

411 m 2' 29'' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Zillebeke

205 m 2' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

339 m 1' 16'' 333 m 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Aldi Deurne

867 m 3' 919 m 1' 22'' 631 m 4' 646 m 8'

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

1,2 km 6' 1,6 km 2' 53'' 703 m 12' 961 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Éducation

Vivre près de Diksmuidelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Jaxijozi I", à seulement 2 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dianalaan".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Borgerhout Zillebeke" à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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