Maison de maître à vendre - Berchem RBV12403

Diksmuidelaan 196 2600 Berchem

490 000 €

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RBV12403

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes samedi 14 mars 17:00-18:00h Description : Cette charmante maison offre beaucoup d'espace et de potentiel. En entrant, vous accédez à un hall d'entrée spacieux, idéal pour un placard à manteaux et à chaussures. Le hall d'entrée donne accès à un sous-sol sec et spacieux avec tous les compteurs. Le salon spacieux se transforme en salle à manger, et la cuisine installée dispose d'un grand espace de rangement avec des placards intégrés. Un deuxième escalier dans la cuisine mène au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un branchement pour la machine à laver et le sèche-linge. De la cuisine, vous avez accès au jardin. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec une salle de bains attenante avec douche, toilettes et lavabo, et une avec un dressing qui peut être converti en une quatrième chambre. Sur la mezzanine, vous trouverez une autre salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage est actuellement aménagé en salon avec cuisine, mais peut être converti en deux chambres supplémentaires. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, telles que la création d'une maison de deux chambres ou la transformation en une maison spacieuse de six chambres. Détails : - 4 compteurs d'électricité et 3 compteurs de gaz - Jardin - Possibilités jusqu'à 6 chambres - Spacieuse cave sèche avec rangement - Electricité non conforme à l'AREI - Bon emplacement - Disponible sur acte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

159 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12403 Réf. vendeur: 288512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi I

321 m 1' 13'' 688 m 1' 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

275 m 1' 24'' 352 m 44'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

275 m 1' 24'' 352 m 44'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

167 m 42'' 154 m 11'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

119 m 1' 25''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

119 m 1' 25''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

119 m 1' 25''

Trams

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

862 m 10'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

862 m 10'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,5 km 9' 1,4 km 1' 46'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

907 m 3' 893 m 1' 18'' 657 m 5'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

407 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

411 m 2' 29'' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Zillebeke

205 m 2' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

339 m 1' 16'' 333 m 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Aldi Deurne

867 m 3' 919 m 1' 22'' 631 m 4' 646 m 8'

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

1,2 km 6' 1,6 km 2' 53'' 703 m 12' 961 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 1 minute en voiture ou accessible en transports en commun en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dianalaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Borgerhout Zillebeke".

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jaxijozi I" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Boomhut", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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