Maison de maître à vendre, Berchem RBW78764 Option

Jozef Wautersstraat 6, 2600 Berchem

749 000 €

6 Chambre(s) 350 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 90 m² Jardin

Description

Situé au cœur de Berchem, ce majestueux maître-hôtel à rénover vous propose une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’exception, mêlant charme authentique et vaste surface habitable. Construit en 1936, cet élégant bâtiment s’étend sur quatre niveaux et offre une généreuse surface de 350 m². Avec ses six chambres et deux salles de bain, cette demeure spacieuse est idéale pour une famille désireuse de personnaliser un cadre de vie unique. Le bien se distingue par son architecture soignée, une façade de 6 mètres de large et un double vitrage garantissant confort et isolation. L’intérieur révèle un potentiel remarquable avec ses nombreuses pièces lumineuses réparties sur une superficie totale de 217 m² de terrain. Le chauffage au gaz assure un système moderne tandis que la présence des raccordements eau et égout facilitera les aménagements futurs. La propriété dispose également d’un jardin privé de 90 m², véritable havre de paix en ville, ainsi que de deux places de parking extérieures. Cette configuration offre un cadre harmonieux mêlant espaces intérieurs généreux et extérieur agréable pour profiter pleinement du calme environnant. Berchem constitue un emplacement privilégié dans la périphérie immédiate d’Anvers, combinant tranquillité résidentielle et accès aisé aux commodités locales. Ce quartier bénéficie d’une atmosphère conviviale et d’une excellente desserte vers le centre urbain et les grands axes routiers. Proposée au prix de 749 000 €, cette maison à fort caractère attend votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d’habiter un bien rare dans un cadre prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1936

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 749 000 €

Revenu locatif mensuel 749 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 350 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 90 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 217 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 218 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW78764 Réf. vendeur: 25415 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Middelheim Crèches

534 m · 2' 55'' 865 m · 1' 44'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Vrije Basisschool - Heilige Familie Écoles maternelles

469 m · 2' 12'' 469 m · 59'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Vrije Basisschool - Heilige Familie Écoles primaires

469 m · 2' 12'' 469 m · 59'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac Écoles secondaires

525 m · 2' 16'' 525 m · 1' 11'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

727 m · 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

727 m · 45''

32 - Rooseveltplaats - Edegem Bus

586 m · 7'

21 - Rooseveltplaats - Neerland

586 m · 7'

32 - Edegem - Rooseveltplaats

621 m · 7'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

187 m · 2' 14''

7 - Mortsel - Eilandje

187 m · 2' 14''

Mortsel-Deurnesteenweg Gares

2,3 km · 16' 2,3 km · 3' 1,4 km · 23' 2,2 km · 26'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,3 km · 10' 4,1 km · 5' 1,6 km · 26'

Filip Williotstraat Bornes de recharge

766 m · 1' 43''

Cambio - Zone Leeuwerik Voitures en libre-service

681 m · 4' 678 m · 8' 678 m · 8'

Donkey - Berchem Strijdhoflaan - Fietsrek Vélos en libre-service

278 m · 3'

Magasins

Carrefour Market Berchem Pulhof Supermarchés

675 m · 2' 32'' 675 m · 1' 25'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Albert Heijn - Berchem

687 m · 3' 951 m · 1' 42'' 527 m · 8' 681 m · 8'

Delhaize Fruithof

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 39'' 897 m · 14' 1,2 km · 15'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5,6 km · 6'

Villes proches

Termonde

38,2 km · 31' 34,2 km · 2º 42'

Turnhout

45,3 km · 29' 41,9 km · 2º 30'

Beveren

16,4 km · 17' 14,9 km · 1º 1'

Bergen op Zoom

45,6 km · 30' 39,7 km · 2º 20'

Saint-Nicolas

25,9 km · 20' 22,5 km · 1º 38'

Malines

23,6 km · 17' 19,2 km · 1º 9'

Transports

Vivre près de Jozef Wautersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Leeuwerik" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Berchem Strijdhoflaan - Fietsrek" à 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 32 - Edegem - Rooseveltplaats, 32 - Rooseveltplaats - Edegem, 21 - Rooseveltplaats - Neerland avec une station située à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Berchem Pulhof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fruithof" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Babilou Middelheim" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac", à seulement 5 minutes de marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Transports

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Éducation

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