Maison de maître à vendre - Mortsel RBU21596

Hendrik Kuijpersstraat 46 2640 Mortsel

479 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Salle(s) de bain
  • 102 m² Jardin
Hendrik Kuijpersstraat 46 2640 Mortsel

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Description

Découvrez cette charmante maison de maître à vendre à Mortsel, un véritable bijou immobilier situé dans la prestigieuse Hendrik Kuijpersstraat. Avec une surface habitable de 176 m², cette propriété offre un espace généreux et authentique, mêlant le charme d’une architecture ancienne à un potentiel de rénovation. Construite en 1922, cette maison allie caractère et confort, avec 5 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté plein sud, d'une superficie de 102 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. L’intérieur de cette maison de maître est rempli d’éléments authentiques qui confèrent un cachet unique. Dès l’entrée, une grande hall d’accueil mène à la pièce de vie lumineuse et à la salle à manger donnant sur le jardin ensoleillé. La cuisine avec veranda ajoute une touche pratique et offre un espace de convivialité avec de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche moderne. La deuxième étage abrite trois autres pièces polyvalentes pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. La maison dispose également d’une cave sèche, offrant un espace de stockage pratique pour les affaires de la famille. Située dans une rue historique et résidentielle, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des axes principaux vers Anvers et les environs, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 479 000 € hors taxes. La maison est vendue en l’état, sans TVA, et est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Son classement énergétique indique une consommation annuelle de 391 kWh/m², conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique à renouveler. La situation géographique privilégiée dans une rue calme et pleine de charme, combinée à son potentiel d’aménagement et son caractère historique, en font une opportunité rare à Mortsel. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel — contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1922

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

193 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

3669294-RES-1

Date de validité PEB

22/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21596 Réf. vendeur: 253568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

658 m 2' 35'' 690 m 1' 39'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

759 m 2' 31'' 1,6 km 2' 47'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

759 m 2' 31'' 1,6 km 2' 47'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1 km 5' 1,7 km 3' 650 m 8' 887 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

187 m 2' 15''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

187 m 2' 15''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

187 m 2' 15''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

187 m 2' 15''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

187 m 2' 15''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,3 km 6' 1,3 km 2' 40'' 855 m 16' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Fruithoflaan

622 m 3' 622 m 7' 622 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Jozef Hermanslei 2e3p - Fietsrek

209 m 2' 30''

Supermarchés

Colruyt Berchem (Colruy)

374 m 1' 14'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Delhaize Fruithof

946 m 3' 955 m 2' 8'' 635 m 7' 946 m 11'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

1 km 3' 1,7 km 2' 43'' 876 m 7' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Fruithoflaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Jozef Hermanslei 2e3p - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zeppelin", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Olleke Bolleke" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Berchem (Colruy)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fruithof" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

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