Maison de maître à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU40905

Wilsonstraat 16 2860 Sint-Katelijne-Waver

695 000 €

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RBU40905

  • 5 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante commune de Sint-Katelijne-Waver, cette magnifique maison de maître à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux recherchant un projet de rénovation d’envergure. Érigée en 1897, cette propriété de caractère se distingue par son architecture authentique et ses éléments architecturaux qui confèrent un cachet indéniable. Avec une surface habitable de 194 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure offre un potentiel immense pour une transformation selon vos goûts et besoins. Son vaste terrain de 2 600 m², comprenant une jolie terrasse, un jardin orienté au sud-est, ainsi qu’un garage et trois places de parking extérieures, constitue un véritable atout pour créer un espace de vie ou de travail unique, en harmonie avec la nature environnante. Cette propriété est située sur un terrain remarquable de près de 26 ares, dans un environnement calme et résidentiel. La localisation stratégique en zone rurale permet non seulement de profiter d’un cadre verdoyant et paisible, mais aussi de bénéficier d’une proximité appréciable avec les commodités locales. La maison dispose d’un chauffage au mazout, avec un certificat énergétique en classe F, indiquant un besoin de rénovation énergétique, conformément à la législation en vigueur. L’intérieur comprend cinq chambres, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant. Bien que la maison soit actuellement non louée et nécessitant des travaux pour révéler tout son potentiel, cette offre constitue une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Le contexte urbain de Sint-Katelijne-Waver, combiné à la qualité du terrain et à l’authenticité du bâti, fait de cette maison un choix idéal pour une résidence familiale, un lieu dédié à une activité professionnelle ou encore un projet mixte résidentiel et commercial. La possibilité de rénover selon vos envies offre une liberté créative importante, tout en respectant le cadre réglementaire lié aux bâtiments classés et aux obligations de rénovation énergétique. N’attendez pas pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception. Faites le premier pas vers votre futur projet immobilier dans un environnement privilégié, où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 801 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1897

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

917 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003528608-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40905 Réf. vendeur: 261611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Louiske En Sophieke

276 m 1' 3'' 326 m 46'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

329 m 1' 19'' 379 m 54'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

329 m 1' 19'' 379 m 54'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

2,8 km 9' 3,8 km 5' 1,9 km 10' 2,8 km 33'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

175 m 2' 6''

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

175 m 2' 6''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

175 m 2' 6''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,6 km 23' 2,8 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 58' 17 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

26,2 km 1º 32' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

728 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

204 m 42'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

215 m 2' 35''

Supermarchés

Aldi Sint-Katelijne-Waver

854 m 2' 50'' 999 m 2' 19'' 593 m 8' 854 m 10'

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

729 m 4' 779 m 1' 56'' 603 m 8' 681 m 8'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 8' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Atomium

36 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

30,9 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,4 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Katarina", à seulement 1 minute à vélo."College Hagelstein 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Louiske En Sophieke" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

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