Maison de maître à vendre - Brasschaat RBU96206

Rustoordlei 83 2930 Brasschaat

599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Salle(s) de bain
  • 77 m² Jardin
Rustoordlei 83 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette magnifique maison de maître à Brasschaat, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel recherché. Située au 83 Rustoordlei, cette propriété d'exception est proposée au prix de 599 000 €, incluant une surface habitable d'environ 197 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. La maison, construite en 1911 et récemment rénovée, allie charme d’époque et confort moderne, faisant de cette demeure une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et élégant dans la région de Brasschaat. Son architecture en façade trapézoïdale confère à cette résidence une présence remarquable, tout en étant parfaitement intégrée dans un cadre calme à proximité des commodités et espaces verts environnants. À l’intérieur, vous serez séduit par la luminosité abondante qui inonde chaque pièce grâce à ses trois façades et ses généreux volumes. La pièce principale se distingue par une hauteur de plafond impressionnante, apportant une sensation d’espace et de grandeur. La distribution comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau ou chambre supplémentaire, parfaitement adapté aux familles ou aux professionnels travaillant à domicile. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four à vapeur combiné, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle, invite à la convivialité. La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé. La cave et la pièce sous les combles offrent des espaces de rangement complémentaires, tandis que le jardin privé de 77 m², orienté au nord-est, procure un écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Située à Brasschaat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité du centre-ville, des forêts des Bruxellois et du Kattekensberg, elle offre un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures publiques. La maison est également à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun, ce qui garantit un mode de vie pratique et agréable. Le stationnement est aisé avec un parking gratuit devant la maison, facilitant le quotidien pour la famille ou les visiteurs. Avec ses caractéristiques alliant authenticité et modernité, cette maison constitue un véritable coup de cœur pour toute personne souhaitant s’installer dans une région prisée tout en bénéficiant d’un espace généreux et d’un environnement paisible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure à Brasschaat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

77 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

171 m²

Surface constructible

97 m²

Profondeur du terrain

29 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530-0003611655-RES-1

Date de validité PEB

30/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96206 Réf. vendeur: 283472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ravot'Ers

712 m 2' 24'' 712 m 1' 20'' 519 m 9' 712 m 9'

Écoles maternelles

Gibo Kaart (Kleuter)

918 m 4' 1,2 km 2' 10'' 613 m 11' 918 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Gibo-Kaart

860 m 3' 875 m 1' 47'' 643 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,9 km 7' 2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

1,4 km 16'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

1,4 km 16'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

1,4 km 16'

Gares

Sint-Mariaburg

3,2 km 14' 3,4 km 5' 2,8 km 31' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,3 km 52' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rustoordlei Kerk Brasschaat

113 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4 km 16' 3,4 km 36' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Rustoordlei

106 m 1' 16''

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

2 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Albert Heijn - Brasschaat

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Brasschaat

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,7 km 7'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School Gibo-Kaart" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Ravot'Ers" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" et se trouve à 23 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gibo Kaart (Kleuter)" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Brasschaat Rustoordlei".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rustoordlei Kerk Brasschaat") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Brasschaat" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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