Vivre dans une maison de maître pleine de caractère, en plein centre de Louvain : voilà ce que vous découvrirez ici, dans la Brabançonnestraat. Cette demeure imposante datant de 1918 allie charme et légère modernisation, apportant le confort d'aujourd'hui. Derrière la façade en pierre et la toiture classique à deux pans en ardoises se cache un chez-soi où espace, lumière et caractère se rencontrent sur 195 m² habitables.
Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'allure de cette maison de maître imposante. L'agencement offre pas moins de cinq chambres et deux salles de bains, chacune équipée d'une douche et/ou d'un lavabo, complétées par deux toilettes invités pour un confort supplémentaire. Idéal pour une famille en quête d'espace, ou pour ceux qui souhaitent aménager en plus un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. À l'arrière de la maison, le jardin de 70 m² orienté à l'ouest invite à profiter du plein air, agréablement complété par une terrasse de 20 m², également orientée à l'ouest, parfaite pour de longues soirées d'été au soleil couchant.
Cette habitation a été rénovée en 2000 et dispose d'un châssis extérieur en PVC de haute qualité avec double vitrage, garantissant une consommation énergétique agréable et un confort acoustique optimal. Le chauffage central au gaz par radiateurs, les volets roulants en PVC et un coin repas séparé avec cuisine complètent le confort de cette habitation. Le label PEB D confirme que la maison est prête à être habitée, tout en laissant la possibilité à ceux qui souhaitent encore l'optimiser davantage sur le plan énergétique. La maison est classée comme patrimoine protégé et figure à l'inventaire, ce qui renforce encore le caractère historique de ce bien.
La localisation est un véritable atout : à peine 50 mètres vous séparent des transports en commun, tandis que les commerces à 100 mètres, les écoles à 200 mètres et un centre sportif également à 100 mètres facilitent votre vie quotidienne. La gare de Louvain se trouve à environ 1,3 km et l'accès aux axes routiers principaux est à portée de 2,5 km, vous permettant de combiner sans effort le centre-ville et la région élargie. En bref, une habitation où le confort urbain et le charme authentique se rencontrent.
Cette maison située Brabançonnestraat 96 à Louvain mérite d'être découverte de vos propres yeux. Contactez notre agence pour planifier une visite et laissez-vous surprendre par l'espace, l'emplacement et le caractère de ce bien exceptionnel.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Brabançonnestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Doremy", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrije Middenschool Leuven" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Rémy" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Löwen / Louvain" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Parkpoort" à 5 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus, 609 - Leuven - Boutersem, 4a - Wijgmaal - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan