Maison de maître à vendre - Kessel-Lo RBU23349

Koning Albertlaan 4 3010 Kessel-Lo

792 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Koning Albertlaan 4 3010 Kessel-Lo

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Description

Située dans la charmante localité de Kessel-Lo, cette magnifique maison familiale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et modernité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste hall d'entrée qui donne accès à un intérieur soigneusement rénové en 2022, offrant une surface habitable de 274 m². La propriété a été entièrement modernisée, avec une finition haut de gamme et des matériaux de qualité, assurant un confort optimal pour ses occupants. La disposition intérieure comprend un salon lumineux et une salle à manger qui communiquent harmonieusement avec une cuisine moderne tout équipée, conçue pour répondre aux attentes des amateurs de gastronomie et de convivialité. La proximité avec le centre de Leuven, la gare, les écoles et les commerces facilite grandement la vie quotidienne et constitue un véritable atout pour cette résidence. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée spacieuse, d’un espace buanderie pratique, d’un WC invité et d’un garage intégré, apportant une commodité supplémentaire à la vie de famille. La pièce de vie bénéficie d’un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue directe sur la terrasse et le jardin privé, parfaits pour les moments de détente ou les réceptions en extérieur. À l’étage, la propriété possède deux chambres dont une aménagée en bureau, ainsi qu’une salle de bain élégante comprenant douche, lavabo double et WC. Le deuxième étage abrite deux autres chambres généreuses, équipées de matériaux de qualité et profitant d’une luminosité optimale. Un second WC et une salle de bain avec baignoire/douche complètent cet étage, tandis qu’un niveau supplémentaire accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Cette maison bénéficie également d’un sous-sol partiel, offrant un espace de stockage supplémentaire. La propriété répond aux normes de sécurité modernes avec un certificat électrique conforme, est sans amiante et affiche un label EPC B, témoignant de ses hautes performances énergétiques. La situation géographique dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté confère à ce bien une valeur sûre, aussi bien pour une résidence principale que comme investissement. La qualité de la rénovation associée à la localisation stratégique en fait une maison idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et confort familial. Avec un prix fixé à 792 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Kessel-Lo, à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 792 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

274 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23349 Réf. vendeur: 4143255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

274 m 1' 57'' 359 m 38'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Ark

339 m 2' 9'' 423 m 44'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

24 m 21'' 21 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring Leuven

1,4 km 7' 1,5 km 2' 43'' 702 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal

199 m 2' 23''

De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus

199 m 2' 23''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

199 m 2' 23''

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

1,2 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 8' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Vandevelde

453 m 1' 43'' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Kessel-Lo

626 m 3' 711 m 1' 15'' 532 m 8' 626 m 8'

Carrefour Market Kessel-Lo

628 m 2' 18'' 599 m 1' 26'' 580 m 6' 596 m 7'

Spar Leuven Vesalius

1,1 km 5' 1,2 km 2' 29'' 752 m 10' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,4 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,7 km 15'

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jan Vandevelde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Straatjesgang") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" à seulement 12 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

"Vrije Lagere School - De Ark" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Ark" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum De Ring Leuven" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Kinderparadijs", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Kessel-Lo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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