Maison de maître à vendre - Begijnendijk RBU56101

Baalsesteenweg 37 3130 Begijnendijk

295 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 304
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Baalsesteenweg 37 3130 Begijnendijk

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Description

Située au cœur de Begijnendijk, cette magnifique maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur résidence idéale. Avec une surface habitable de 304 m², cette propriété construite en 1890 dispose d'une architecture charmante qui ne demande qu'à être modernisée selon vos goûts et besoins. La maison comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bain vient compléter l'intérieur, tandis qu'une cuisine et une buanderie offrent un espace fonctionnel à aménager selon vos préférences. La présence d’un chauffage au mazout, d’un certificat électrique non conforme, ainsi que d’un EPC de 995 kWh/m²/an, indique que des travaux sont nécessaires pour mettre la maison aux normes et optimiser sa performance énergétique. La propriété bénéficie également d’un garage, de deux places de parking extérieures, d’un jardin verdoyant et d’un terrasse, autant d’atouts pour profiter pleinement de la vie en extérieur. La façade orientée au nord et son environnement calme en font un lieu de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature dans un cadre authentique. En termes de localisation, cette maison se trouve dans une rue tranquille à Begijnendijk, une commune appréciée pour son ambiance sereine et ses espaces verts. La proximité de toutes commodités, combinée au cadre rural, en fait un lieu recherché pour une résidence principale ou secondaire. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l'acte, offrant une occasion unique pour les amateurs de projets de rénovation. La grande surface et les nombreux espaces extérieurs permettent d’envisager diverses configurations pour un aménagement sur-mesure. Le terrain possède également une serre et une terrasse où il sera agréable de recevoir ou de se détendre en famille. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien aux multiples possibilités ou pour un projet de rénovation personnalisé, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Begijnendijk. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante bâtisse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

995 kWh/m²/an

Référence PEB

20240704-0003301153-RS-2

Date de validité PEB

04/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56101 Réf. vendeur: 270756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

838 m 3' 845 m 1' 26'' 631 m 10' 838 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

838 m 3' 845 m 1' 26'' 631 m 10' 838 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,2 km 18' 4,4 km 6' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

378 m 5'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

378 m 5'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

489 m 6'

Gares

Begijnendijk

1,8 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

31,5 km 2º 11' 44,9 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

376 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

2,7 km 13' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Begijnendijk Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Okay Begijnendijk

213 m 42'' 213 m 17'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Carrefour Market Begijnendijk

324 m 1' 6'' 324 m 30'' 324 m 4' 324 m 4'

Spar Booischot

3,1 km 14' 3,9 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,6 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "Hupskadee" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Puzzel", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 32 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Begijnendijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Booischot Gare".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Begijnendijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Booischot" (4 minutes en voiture).

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