Maison de maître à vendre - Hoegaarden RBV44877

Altenaken 24 3320 Hoegaarden

625 000 €

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RBV44877

  • 5 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Parfaitement reliée à Louvain et aux autres villes environnantes, située au centre de l'agréable village de Hoegaarden et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville rénovée avec goût. Cette maison de ville économe en énergie avec une surface habitable utile de 257 m² est située sur un terrain astucieusement orienté de 373 m² et a été rénovée dans les règles de l'art, en respectant les éléments authentiques et en combinant le charme classique avec le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un WC visiteurs, un séjour lumineux avec salle à manger attenante. En outre, le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie utile et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre à son tour sur le jardin ensoleillé où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend trois chambres de taille normale, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de douche. Il y a également une cave pratique, idéale pour tous vos besoins de stockage. Grâce à sa situation centrale, à la préservation d'éléments authentiques et à une rénovation bien pensée, cette propriété bénéficie d'une combinaison unique de caractère et de confort moderne. Une propriété prête à l'emploi et économe en énergie qui plaira aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. A recommander vivement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

257 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44877 Réf. vendeur: 6106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

960 m 3' 960 m 1' 21'' 907 m 12' 960 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 2 km 2' 53'' 793 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Via-3

1,4 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden

233 m 2' 48''

De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken

233 m 2' 48''

De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen

240 m 2' 52''

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

5,3 km 23' 5,8 km 7' 4,3 km 53' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

2 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

5,3 km 21' 4,3 km 53' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

951 m 3' 951 m 1' 16'' 852 m 11' 951 m 11'

Okay Hoegaarden

1,2 km 4' 1,4 km 1' 50'' 993 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Tienen

5,1 km 18' 4,9 km 5' 4 km 50' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,6 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,1 km 8'

Golfs

Avernas Golf Club

19,3 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden, De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen, De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat" à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Tirlemont Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Tirlemont / Tienen / Thienen") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 11 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoegaarden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoegaarden" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Slabbertjes" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Via-3" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

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