Maison de maître à vendre - Hasselt RBV16255

Sint-Truidersteenweg 116 3500 Hasselt

499 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 278
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Truidersteenweg 116 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Hasselt, un bien d’exception alliant charme historique et confort moderne, idéalement située dans un secteur privilégié de la ville. La propriété, construite en 1935 et récemment rénovée avec soin, offre une surface habitable généreuse de 278 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de familles nombreuses ou celles recherchant un espace de vie spacieux et flexible. Son emplacement stratégique, entre la petite et la grande ring de Hasselt, permet un accès facile aux commodités urbaines tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux restaurants tendance, cafés, boutiques, écoles et espaces verts tels que le parc de la ville. Le réseau de transports en commun et les principales voies d’accès garantissent une mobilité sans souci dans toute la région. L’intérieur de cette maison de caractère se distingue par ses six chambres spacieuses, dont plusieurs peuvent accueillir un bureau ou un espace de travail, ce qui la rend parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace professionnel à domicile. La cuisine de 19 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, tandis que la salle de bains de 7 m², complétée par deux toilettes, assure un confort optimal. La maison dispose également d’une belle veranda, d’une cave de 60 m² comprenant une buanderie et d’une généreuse zolder de 78 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. La terrasse en intérieur, orientée à l’ouest, permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La propriété est complétée par un garage privé de 16 m² accessible par la Kerkhofstraat, un véritable atout pour la sécurité et la praticité. Cette demeure possède également des atouts techniques importants : chauffage au gaz avec double vitrage, certificat énergétique avec un taux d’énergievotre de 337 kWh/m²/an valable jusqu’en 2034, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest sur un terrain de 220 m². La maison est située dans un secteur résidentiel calme mais dynamique, bénéficiant d’une excellente situation géographique au cœur de Hasselt. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier recherché. Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le vendeur ou votre agent immobilier pour découvrir ce bijou immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

278 m²

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

78 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

9 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20240211-0003139004-RES-1

Date de validité PEB

11/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16255 Réf. vendeur: 4287329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

504 m 1' 58'' 600 m 1' 4'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

504 m 1' 58'' 600 m 1' 4'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

412 m 1' 39'' 494 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

773 m 2' 37'' 771 m 1' 1'' 694 m 9' 773 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

795 m 1' 4''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,8 km 11'

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

111 m 1' 20''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

111 m 1' 20''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

117 m 1' 24''

Gares

Hasselt

1,3 km 7' 3 km 4' 906 m 18' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

991 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

287 m 1' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

81 m 17'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Spar Runkst

542 m 2' 5'' 571 m 1' 5'' 542 m 7' 542 m 7'

Delhaize Hasselt

903 m 3' 993 m 1' 20'' 537 m 11' 903 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5 km 9'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

La crèche la plus proche est "Daltoncrèche" et se trouve à 6 minutes en marchant."Go! Basisschool Daltonschool Hasselt" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Boomgaard" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Runkst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hasselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Truierbrug-Sud" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Hasselt") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 16 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".

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