Maison de maître à vendre - Hasselt RBV88698

Lazarijstraat 30 3500 Hasselt

280 000 €

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RBV88698

  • 6 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit karaktervolle herenhuis in de Lazarijstraat 30 in Hasselt biedt een unieke kans voor wie ruimte, charme en renovatiepotentieel zoekt op een centrale ligging. Achter de statige gevel ontdekt u een woning gebouwd tussen 1919 en 1930 met authentieke elementen, hoge plafonds van 3,14 meter en een verrassend ruime indeling. Het dak werd vernieuwd in 2020, wat alvast eenbelangrijke troef vormt. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m², vijf slaapkamers en de mogelijkheid tot een zesde kamer is dit pand ideaal voor een groot gezin, een combinatie van wonen en werken of wie extra ruimte nodig heeft. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, woonkamer van 28,91m², eetkamer van 13,44 m², keuken van 10,12 m² en een berging. De indeling biedt heel wat mogelijkheden om de leefruimtes verder te openen en moderniseren. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een zolderruimte die kan worden ingericht als extra kamer, bureau of polyvalente ruimte. Daarnaast is er een kelder voor extra stockage. Buiten geniet u van een noordwestelijk georiënteerd perceel van 2a 30ca met een tuin van ongeveer 90 m² en toegang langs de achterzijde. De ligging is bijzonder praktisch: het centrum van Hasselt, scholen, openbaar vervoer, station, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand. Ook de snelweg is vlotbereikbaar. Een herenhuis met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden, klaar om naar eigen smaak gerenoveerd te worden. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement- kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

184 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427-0003856659-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV88698 Réf. vendeur: B2488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sjokkepoeike

1 km 5' 2,7 km 4' 574 m 12' 952 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

304 m 1' 909 m 1' 19'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

304 m 1' 909 m 1' 19'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

624 m 2' 4'' 1,4 km 2' 15'' 624 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17 km 11'

Bus

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

151 m 1' 49''

De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station

151 m 1' 49''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

151 m 1' 49''

Gares

Hasselt

575 m 2' 37'' 563 m 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

350 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Breestraat

263 m 52'' 263 m 3' 263 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

321 m 4'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

778 m 2' 35'' 726 m 58'' 558 m 9' 729 m 9'

Delhaize Quartier Bleu

993 m 3' 2,7 km 3' 787 m 12' 969 m 12'

Hypermarché Carrefour Hasselt

1 km 3' 1,5 km 2' 16'' 817 m 12' 1,2 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,5 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Lazarijstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Breestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Van Veldeke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Sjokkepoeike" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool -Tuinwijk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hasselt Station" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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