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Maison de maître à vendre, Koersel RBW71514

Koolmijnlaan 216, 3582 Koersel

475 000 €

Swevers Real Estate

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5 Chambre(s) 269 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Koersel, cette maison d’exception construite en 1930 se distingue par son caractère ingénieur et son architecture imposante en open bebouwing. Offrant une généreuse surface habitable de 269 m², ce bien immobilier s’érige sur un terrain spacieux de 1 032 m² orienté à l’ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle durant l’après-midi et en soirée. La propriété inclut deux garages indépendants et un vaste sous-sol d’environ 83 m², offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Cette demeure représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitat dans un cadre résidentiel sans préemption ni contraintes urbanistiques spécifiques. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant aux différents espaces de vie situés au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un salon spacieux et une salle à manger d’une surface combinée d’environ 42 m², ainsi qu’une cuisine équipée d’une surface de 15,6 m² avec une annexe de rangement et un accès direct au jardin. Trois toilettes sont réparties dans la maison pour plus de confort. Le premier étage comprend trois grandes chambres, respectivement d’environ 23 m², 18,75 m² et 15,6 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Le grenier aménagé accessible par un escalier fixe offre deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, totalisant ainsi cinq chambres. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que les menuiseries en simple vitrage participent au cachet authentique du bâtiment. Cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à Koersel, à proximité immédiate du site B-Mine, véritable atout local. Les commodités sont nombreuses : transports en commun à 100 mètres, établissements scolaires à 800 mètres, restaurants à 450 mètres et commerces à 2,4 kilomètres. L’accès rapide à l’autoroute, situé à seulement 2 kilomètres, facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Proposée au prix de 475 000 €, cette maison est disponible immédiatement après signature de l’acte. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 475 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 269 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1032 m²

Profondeur du terrain 50 m

Largeur du terrain à rue 22 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 655 kWh/m²/an

Référence PEB 20260610-0003890721-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW71514 Réf. vendeur: BE5560 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Beringen Crèches

930 m · 6' 945 m · 1' 33'' 739 m · 11' 925 m · 11'

VBS Straf!2 School Met Lef Écoles maternelles

216 m · 1' 10'' 550 m · 49'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

VBS Straf!2 School Met Lef Écoles primaires

216 m · 1' 10'' 550 m · 49'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Campus FLX Middenschool Écoles secondaires

2 km · 11' 2,1 km · 2' 11'' 1,7 km · 22' 2 km · 24'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,8 km · 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km · 10'

329 - Beringen - Tessenderlo Bus

2 m · 1''

263 - Beringen - Hechtel

2 m · 1''

358 - Herk-de-Stad - Beringen

2 m · 1''

Beverlo Gares

2,6 km · 11' 3 km · 3' 2,1 km · 28' 2,6 km · 32'

Nijverheidspark Bornes de recharge

2,2 km · 2' 26''

Cambio - Parking De Monade Voitures en libre-service

7,2 km · 29' 6,2 km · 50' 7,2 km · 1º 26'

Magasins

Albert Heijn - Beringen Supermarchés

587 m · 7' 1,3 km · 2' 580 m · 7' 580 m · 7'

Colruyt Beringen

599 m · 1' 59'' 599 m · 42'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Aldi Beringen

1,9 km · 6' 1,9 km · 1' 51'' 1,9 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

7,2 km · 9'

Villes proches

Beringen

3 km · 3' 2,6 km · 9'

Turnhout

44,4 km · 38' 38 km · 2º 9'

Sittard

57 km · 40' 51,9 km · 3º 39'

Weert

45,5 km · 45' 43,4 km · 2º 57'

Genk

29,3 km · 22' 26,3 km · 1º 32'

Hasselt

25,2 km · 19' 20,1 km · 1º 23'

Villes proches

Habiter à proximité de Koolmijnlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les amateurs de deux-roues, Beringen se trouve à environ 9 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Beringen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beringen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beringen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Speelboom Beringen" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "VBS Straf!2 School Met Lef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Campus FLX Middenschool" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 263 - Beringen - Hechtel, 329 - Beringen - Tessenderlo, 358 - Herk-de-Stad - Beringen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison de maître à vendre, Koersel RBW71514

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