Maison de maître à vendre - Oudsbergen RBV92675

Brogelerweg 1 3670 Oudsbergen

479 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 406
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3490 m² Jardin
Brogelerweg 1 3670 Oudsbergen

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Description

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Oudsbergen, une propriété d'exception alliant charme historique et confort moderne. Située au Brogelerweg 1, cette demeure du début du XXe siècle, construite en 1905, a été entièrement rénovée en 2022 dans le respect de ses éléments d'origine, tels que les cheminées en pierre, les planchers en bois massif, les hauts plafonds et les détails architecturaux ornementaux. Avec une surface habitable de 406 m² répartie sur trois niveaux, cette résidence propose cinq chambres spacieuses, une vaste pièce de vie d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine moderne de 16 m² équipée d'appareils de haute qualité. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, de doubles vitrages assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un système de chauffage au mazout. Cette propriété est idéale pour les familles ou ceux recherchant un cadre paisible et prestigieux, en étant nichée dans un environnement verdoyant où la tranquillité est reine. La propriété se distingue par son extérieur exceptionnel : un jardin de près de 3 490 m² offrant un espace privé, agrémenté d'une mare naturelle et d'une petite grotte dédiée à la Vierge Marie, créant une ambiance sereine et idyllique. La maison possède quatre façades, une large façade de 26 mètres, et comprend une grange aménageable, une cave à vin, ainsi qu'un garage intérieur. La situation géographique à Oudsbergen permet à ses occupants de profiter d’un cadre calme tout en étant proche des commodités locales, telles que commerces et écoles, ainsi que du réseau cyclable. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’attestations pour la cuve à mazout et la consommation énergétique, attestant de sa conformité aux standards actuels. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 479 000 €, avec un revenu cadastral de 785 € et sans TVA. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui facilite une éventuelle acquisition rapide. En conclusion, cette demeure allie histoire, authenticité et modernité dans un écrin naturel exceptionnel. Si vous cherchez une propriété rare, pleine de caractère et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité unique vous attend à Oudsbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • Revenu locatif mensuel: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1905

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

406 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

26 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

3490 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3490 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003518091-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92675 Réf. vendeur: 14359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tantekes Opvang

3,4 km 13' 4,3 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom

106 m 23'' 106 m 13'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom

106 m 23'' 106 m 13'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Agnetencollege Maatschappij En Welzijn

4,9 km 16' 5,8 km 6' 4,4 km 35' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

88 m 1' 3''

De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven

88 m 1' 3''

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

98 m 1' 10''

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Spar Express Grote-Brogel

3,6 km 14' 4,6 km 5' 3 km 44' 3,6 km 44'

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3,9 km 15' 3,8 km 4' 3,4 km 33' 3,8 km 46'

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4,1 km 14' 4,8 km 5' 3,7 km 28' 4 km 48'

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Royal Limburg Golf

23,6 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de Brogelerweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 21 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Agnetencollege Maatschappij En Welzijn" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Tantekes Opvang" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Grote-Brogel" (5 minutes en voiture), "Okay Meeuwen" (4 minutes en voiture), "Lidl Peer" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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