• 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Jansstraat 7 3700 Tongres

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Description

Située au cœur de Tongeren, cette splendide maison de maître de style éclectique est une combinaison parfaite de confort moderne et de charme authentique. Récemment rénovée avec soin, elle conserve ses éléments d'origine tout en offrant un cadre de vie chaleureux, notamment grâce à son sol en parquet et sa cheminée au gaz. La propriété dispose d'une pièce polyvalente à l'avant, actuellement utilisée comme espace de rangement. Une majestueuse olivier se trouve entre le salon et la cuisine élégamment équipée, apportant une touche naturelle et unique à l'intérieur. La maison offre trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs. La salle de bain luxueuse comprend une douche à l'italienne, une baignoire indépendante et des toilettes, créant une véritable ambiance de détente. De plus, une dressing séparée offre un espace de rangement pratique. Les nouvelles installations électriques sont conformes, et l'isolation est renforcée par des fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de ville orienté sud-ouest, un endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Le bâtiment datant de 1899 se trouve sur un terrain de 190 m² et est facilement accessible grâce à ses raccordements individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. À proximité immédiate des commodités locales et du patrimoine culturel de Tongeren, cette maison prête à emménager vous attend pour une visite. Contactez-nous pour découvrir ce bijou au prix compétitif de 348 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20200925-0002320089-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87838 Réf. vendeur: 291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

652 m 2' 48'' 1,3 km 2' 16'' 525 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles secondaires

Viio 2

623 m 2' 58'' 1,1 km 2' 3'' 619 m 7' 619 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

369 m 4'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

370 m 4'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

1,2 km 5' 2,3 km 4' 932 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 6' 22,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

556 m 2' 32'' 556 m 7' 556 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

275 m 1' 20'' 1,4 km 2' 35'' 275 m 3' 275 m 3'

Colruyt Tongeren

550 m 2' 1'' 780 m 1' 50'' 550 m 7' 550 m 7'

Carrefour Market Tongeren Luikers

562 m 1' 52'' 601 m 1' 18'' 540 m 6' 540 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,3 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,2 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

19,8 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20,1 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

"Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Viio 2" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tongeren" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongres / Tongern".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

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