Maison de maître à vendre - Tongres RBT82066

Elfde Novemberwal 20 3700 Tongres

359 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82066

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Elfde Novemberwal 20 3700 Tongres
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Description

Cette charmante herenwoning, gelegen aan de Elfde Novemberwal 20 in Tongeren, combineert karakter met moderne voorzieningen. Gebouwd in 1900 en onlangs volledig gerenoveerd, biedt deze woning een energiezuinig binnenklimaat dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en dubbel glas. Het totale woonoppervlak bedraagt 178 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een kelder van 20 m² die extra bergruimte biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een statige inkomhal met een apart gastentoilet. De lichte leefruimte van ongeveer 15 m² grenst aan een moderne, volledig uitgeruste keuken van 8 m², die toegang geeft tot een gezellig terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressingruimte, en een volledig uitgeruste badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een praktische wasruimte en een tweede toilet. De inpandige garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opbergruimte en verhoogt het comfort. De buitenkant van de woning omvat een stadstuintje dat rust biedt in de drukke omgeving. De woning is gelegen in een woongebied met een culturele waarde, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie nabij het centrum wil wonen. Tongeren, bekend om haar rijke geschiedenis en levendige sfeer, is goed verbonden en biedt diverse voorzieningen op korte afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel 012 23 23 11 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.confideo-immo.be of telefonisch op Tel 012 23 23 11 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

116 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20240411-0003209327-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82066 Réf. vendeur: 303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

454 m 1' 38'' 450 m 41'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

170 m 44'' 1,2 km 1' 50'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

170 m 44'' 1,2 km 1' 50'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

240 m 51'' 587 m 1' 1'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

230 m 2' 45''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

230 m 2' 45''

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

230 m 2' 45''

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

722 m 3' 1,3 km 1' 50'' 581 m 8' 722 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 8' 23,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,4 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

371 m 1' 48'' 371 m 4' 371 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

720 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

584 m 2' 50'' 599 m 1' 2'' 584 m 7' 584 m 7'

Carrefour Market Tongeren

615 m 2' 52'' 1 km 1' 21'' 505 m 6' 615 m 7'

Spar Express Tongeren

1,2 km 5' 1,6 km 2' 7'' 862 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

20,3 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tongeren / Tongres / Tongern") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Tongeren".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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