Maison de maître à vendre - Lommel RBV08531

Leuken 104 3920 Lommel

569 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 285
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Leuken 104 3920 Lommel

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Description

Découvrez cette magnifique propriété située au Leuken 104, dans la charmante ville de Lommel, une véritable opportunité pour ceux recherchant un bien immobilier alliant caractère, confort et flexibilité. Proposée au prix de 569 000 €, cette maison exceptionnelle offre une surface habitable de 285 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, une cuisine de 22 m² parfaitement équipée, et un salon accueillant avec cheminée à gaz. La configuration intérieure met en avant une distribution pratique avec une pièce dédiée à l’activité professionnelle ou au bureau, une salle à manger lumineuse de 16 m², ainsi qu’une salle de bain de 10 m² comprenant baignoire, douche et meubles intégrés. La maison bénéficie également d’un sous-sol de 16 m², d’une vaste zolder de 100 m² accessible via une échelle, et d’un espace de stockage supplémentaire, garantissant un maximum de confort et de fonctionnalité pour ses occupants. L’environnement extérieur constitue un véritable atout : la propriété est implantée sur un terrain généreux de 1058 m² orienté plein sud, offrant une luminosité optimale et un cadre verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse aménagée avec pergola, la végétation mature, et le gazon impeccable créent un espace extérieur relaxant et convivial. La maison dispose d’un garage intérieur avec porte sectionnelle ainsi que plusieurs places de parking en voirie, dont quatre réservées aux visiteurs, facilitant également l’accès à la propriété. La conception de la maison intègre des éléments modernes et éco-responsables, notamment des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, en complément d’un double vitrage et d’une chaudière au gaz. La situation géographique à Lommel offre un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités, écoles, et axes de communication pour faciliter la mobilité. Ce bien immobilier s’inscrit dans un secteur résidentiel calme, avec une destination clairement définie en zone d’habitat. Non soumis à un risque d’inondation, il garantit sécurité et sérénité à ses futurs propriétaires. La maison est idéale pour une famille cherchant un habitat individuel qui combine authenticité architecturale et aménagement moderne, ou pour un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace dédié à l’activité professionnelle sans compromettre la vie privée. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir par vous-même cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 0496/166 339 pour plus d’informations ou pour planifier votre rendez-vous. Une opportunité rare dans la région de Lommel qui saura répondre aux attentes des acquéreurs exigeants à la recherche d’un bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 546 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

7 m²

Surface habitable

285 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

100 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1058 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20260121-0003780664-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08531 Réf. vendeur: 4271309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Totso

110 m 22'' 110 m 6'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimtoren

212 m 50'' 212 m 22'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimtoren

212 m 50'' 212 m 22'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

4 km 15' 4,3 km 4' 2,8 km 48' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel

203 m 2' 26''

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

208 m 2' 30''

Gares

Overpelt

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4 km 35' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Garage Peppino

6,4 km 7'

Supermarchés

Spar Lommel

2 km 7' 2 km 1' 59'' 2 km 11' 2 km 24'

Jumbo Lommel

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,7 km 15' 3,8 km 45'

Colruyt Lommel

4 km 13' 4 km 4' 3,9 km 17' 4 km 48'

Golfs

Kempense Golf Club

15,2 km 12'

Villes proches

Vivre près de Leuken offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Totso", une crèche joignable en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Overpelt" : 5 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lommel" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Lommel" (4 minutes en voiture), "Colruyt Lommel" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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