Maison de maître à vendre - Lommel RBW56948

Leuken 104 3920 Lommel

519 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Leuken 104 3920 Lommel

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Description

Située à Lommel, cette superbe maison de maître, proposée au prix de 519 000 €, allie élégance, fonctionnalité et confort dans un cadre résidentiel paisible. Avec une surface habitable généreuse de 250 m², cette propriété remarquable offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour des professionnels souhaitant combiner domicile et activité professionnelle. Implantée sur un terrain de 1 058 m² orienté plein sud, elle dispose d’un jardin parfaitement aménagé avec des arbres matures, des arbustes d’ornement soignés ainsi qu’une pelouse entretenue, créant un environnement verdoyant et privé. La maison se distingue par son entrée indépendante, pensée pour accueillir une activité professionnelle ou un cabinet sans empiéter sur les espaces privés. À l’intérieur, on découvre cinq chambres confortables dont les surfaces varient de 7 à 18 m², répondant ainsi à divers besoins d’habitation ou d’espaces de travail. Le séjour lumineux et chaleureux comprend un salon équipé d’un insert au gaz, offrant une atmosphère accueillante. La cuisine fonctionnelle de 22 m² est entièrement équipée d’appareils encastrés, complétée par une salle à manger et une véranda de 14 m² donnant directement sur le jardin. La salle de bains principale de 10 m² intègre à la fois une baignoire, une douche et un meuble vasque, tandis que les trois toilettes répartis dans la maison assurent un confort optimal. Des espaces complémentaires tels qu’une cave de 16 m², un grenier isolé de 100 m² accessible par trappe escamotable, une buanderie ainsi qu’un garage intérieur avec porte sectionnelle viennent parfaire l’ensemble. Notons également la présence de panneaux photovoltaïques qui participent à l’efficacité énergétique du logement, classé EPC avec une consommation spécifique de 143 kWh/m²/an. Implantée dans le hameau calme de Lommel-Barrier, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à son orientation sud et ses nombreuses commodités intégrées. L’aménagement du terrain avec une terrasse agrémentée d’une pergola invite à la détente en plein air. Un accès aisé est assuré par une allée carrossable menant au carport, tandis que quatre places de stationnement visiteurs sont disponibles en bordure du terrain. Ce bien d’exception répond parfaitement aux attentes des acquéreurs en quête d’une maison de caractère alliant confort moderne, espaces modulables et qualité de vie. Nous vous invitons à prendre rendez-vous dès aujourd’hui au Tel 0496/166 339 afin de découvrir personnellement cette propriété unique à Lommel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 546 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

7 m²

Surface habitable

250 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

100 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

14 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1058 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20260121-0003780664-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56948 Réf. vendeur: 4409127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Totso

110 m 22'' 110 m 6'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimtoren

212 m 50'' 212 m 22'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimtoren

212 m 50'' 212 m 22'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

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4 km 15' 4,3 km 4' 2,8 km 48' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel

203 m 2' 26''

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203 m 2' 26''

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203 m 2' 26''

Gares

Overpelt

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4 km 55' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Garage Peppino

6,4 km 7'

Supermarchés

Spar Lommel

2 km 7' 2 km 1' 59'' 2 km 24' 2 km 24'

Jumbo Lommel

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,7 km 33' 3,8 km 45'

Colruyt Lommel

4 km 13' 4 km 4' 3,9 km 30' 4 km 48'

Golfs

Kempense Golf Club

15,2 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Leuken, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lommel" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Lommel" (4 minutes en voiture), "Colruyt Lommel" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Totso" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 828 - Hamont - Lommel, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Overpelt" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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