Maison de maître à vendre - Liège VBC86005
800 000 €
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Description
Offre àpd 800.000€ : À deux pas du Jardin Botanique, cette imposante propriété « hôtel de maître », anciennement utilisée comme maison de repos, se prête parfaitement à une reconversion en coliving de standing, résidence collective ou tout autre projet résidentiel.
La bâtisse développe environ 100 m² par niveau et s’organise autour d’un hall d’entrée majestueux, véritable cœur architectural du bâtiment. On y retrouve également un ascenseur, un large couloir central, ainsi que nombreux kots de plus ou moins 25 m2 avec possibilité d’autres d’adaptations selon le projet envisagé.
Un jardin privatif d’une superficie d’environ 350 m², situé en partie arrière vient compléter harmonieusement l’ensemble.
L’ensemble du bien est détenu via une structure sociétaire, et la transaction se fait par rachat de parts, facilitant les démarches administratives et fiscales pour l’acquéreur, tout en permettant une continuité ou une nouvelle orientation d’activité.
Volumes, charme historique, accessibilité et situation stratégique : un bien distinctif à visiter sans tarder.
Rendement: 9 appartements (kot) à 490€ / mois, rez-de-chaussée à 800€ -> rendement mensuel total: 5075€. Ce qui offre une rentabilité de 7,6%.
Info et visites : Contact – Tel 0475/492220
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Détails financiers
- Prix: 800 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface chambre à coucher 5
25 m²
Surface habitable
500 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
10
Nombre de douches
10
Nombre de toilettes
10
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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