Maison de maître à vendre - Liège VBC86005

Rue Charles Morren 5 4000 Liège

800 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC86005
  • 10 Chambre(s)
  • 500 m²
  • 10 Salle(s) de bain
  • 400 m² Jardin
Rue Charles Morren 5 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison de maître à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Offre àpd 800.000€ : À deux pas du Jardin Botanique, cette imposante propriété « hôtel de maître », anciennement utilisée comme maison de repos, se prête parfaitement à une reconversion en coliving de standing, résidence collective ou tout autre projet résidentiel.
La bâtisse développe environ 100 m² par niveau et s’organise autour d’un hall d’entrée majestueux, véritable cœur architectural du bâtiment. On y retrouve également un ascenseur, un large couloir central, ainsi que nombreux kots de plus ou moins 25 m2 avec possibilité d’autres d’adaptations selon le projet envisagé.
Un jardin privatif d’une superficie d’environ 350 m², situé en partie arrière vient compléter harmonieusement l’ensemble.
L’ensemble du bien est détenu via une structure sociétaire, et la transaction se fait par rachat de parts, facilitant les démarches administratives et fiscales pour l’acquéreur, tout en permettant une continuité ou une nouvelle orientation d’activité.
Volumes, charme historique, accessibilité et situation stratégique : un bien distinctif à visiter sans tarder.
Rendement: 9 appartements (kot) à 490€ / mois, rez-de-chaussée à 800€ -> rendement mensuel total: 5075€. Ce qui offre une rentabilité de 7,6%.
INFO ET VISITE : Contact – Tel 0475/492220 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

500 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

10

Nombre de douches

10

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86005 Réf. vendeur: 6789590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

764 m 6' 1,3 km 1' 41'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

242 m 2' 51'' 1 km 1' 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

270 m 2' 56'' 991 m 1' 22'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa

296 m 2' 47'' 401 m 40'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 34''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

452 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

680 m 8'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,3 km 7' 1,4 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,7 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

570 m 5' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

632 m 4' 988 m 1' 24'' 632 m 8' 632 m 8'

Aldi Liège

755 m 5' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 755 m 9'

Intermarché Liège Blonden

756 m 5' 1,1 km 1' 21'' 0 m 0'' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,5 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A Pas De Poussins" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler