Maison de maître à vendre - Liège VBC64039
569 000 €
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Description
Allen Keapler vous présente cette somptueuse maison de maître située au cœur du quartier Botanique, rue Louvrex à Liège. Ce bien rare et exceptionnel allie charme intemporel, caractère authentique et volumes impressionnants.
Avec une surface habitable de plus de 350 m² répartis sur 4 niveaux, cette propriété surprend par ses vastes espaces et son potentiel. Chaque pièce respire l'élégance d’antan grâce aux matériaux d’origine soigneusement préservés, tels que les moulures, parquets massifs et cheminées, qui témoignent de l’histoire unique du lieu.Autre atout rare à Liège : un jardin qui offre un espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente ou de convivialité.La maison nécessite des travaux importants de rafraîchissement, mais cela représente une opportunité exceptionnelle de réinventer ce joyau architectural selon vos envies tout en conservant son authenticité. Les possibilités d’aménagement sont infinies : une maison familiale d’exception, un espace de vie et de travail combiné...
Une opportunité rare sur le marché liégeois, destinée à des amateurs de biens de caractère ou à des investisseurs visionnaires.
Possibilité d'acquérir des garages dans le quartier.
Infos : Tel 04/2771707 ou Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 569 000 €
- Revenu cadastral: 1 693 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1875
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
319 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
110944 kWh/an
Date de validité PEB
27/01/2035
Emission de CO2
65
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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