Herenhuis te koop - Luik VBC64039

Rue Louvrex 101 4000 Luik

569 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64039

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue Louvrex 101 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler presenteert deze prachtige herenwoning in het hart van de Botanische wijk, Rue Louvrex in Luik. Dit zeldzame en uitzonderlijke pand combineert tijdloze charme, authentiek karakter en indrukwekkende volumes.

Met meer dan 350 m² woonruimte verdeeld over 4 niveaus verrast dit pand met zijn ruime opzet en potentieel. Elke kamer ademt de elegantie van weleer dankzij zorgvuldig bewaarde originele materialen, zoals sierlijsten, massieve parketvloeren en open haarden, die het unieke verhaal van dit huis vertellen.

Nog een zeldzaam kenmerk in Luik: een tuin die een rustige buitenruimte biedt, perfect voor ontspanning of gezellige momenten.

Het huis vereist belangrijke verfrissingswerken, maar dit biedt een uitzonderlijke kans om dit architecturale juweel opnieuw vorm te geven volgens uw wensen, terwijl de authenticiteit behouden blijft. De ontwikkelingsmogelijkheden zijn eindeloos: een uitzonderlijk familiehuis, een gecombineerde woon- en werkruimte...

Een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Luik, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen of visionaire investeerders.

Meer info: Tel 04/2771707 of Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 569 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 693 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

35 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

319 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

110944 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2035

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64039 Ref. verkoper: 6763556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

667 m 3' 924 m 1' 22'' 663 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

221 m 44'' 221 m 24'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

221 m 44'' 221 m 24'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

840 m 1' 5''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

382 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

370 m 4'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

964 m 4' 1,4 km 2' 10'' 774 m 12' 964 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

473 m 2' 13'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

950 m 11'

Winkels

Aldi Liège

658 m 2' 29'' 714 m 1' 6'' 528 m 8' 658 m 8'

Carrefour Market Liège Laveu

661 m 4' 878 m 1' 34'' 528 m 8' 661 m 8'

Intermarché Liège Blonden

815 m 3' 830 m 1' 25'' 591 m 10' 815 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 41''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Liège (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", in minder dan 1 minuut met de auto.A Pas De Poussins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen