Maison de maître à vendre - Liège VBD00179

Quai de la Boverie 35 4020 Liège

380 000 €

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VBD00179

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

A un jet de pierre du parc de la Boverie, cette maison d'habitation se compose de 4 appartements 1 chambre de 41 à 67 m². Le rez bénéficie d'une cour et d'un jardin. Les étages 1 et 2 ont une terrasse.. Chauffage central, double vitrage, toiture isolée, compteurs séparés. RDC : PEB N° 20250623064696. Indice E - E spec 404 kWh/m².an - E totale 25.578 kWh/an. Etages : indices D, B et C. Libre de tout bail en 10/2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20240321018127

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00179 Réf. vendeur: 10008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1,3 km 5' 1,2 km 1' 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 3' 1,4 km 1' 50'' 982 m 12' 982 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 3' 1,4 km 1' 51'' 990 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

1,2 km 6' 1,4 km 1' 56'' 723 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

385 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

941 m 11'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

941 m 11'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

577 m 1' 55'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 634 m 8' 634 m 8'

Carrefour Express Liege Gretry

805 m 2' 41'' 905 m 1' 11'' 452 m 5' 452 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 722 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 2' 59''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

995 m 1' 19''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.1 minute 1 minute

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 19 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Churchill".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"Centre Scolaire Saint-Louis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Le P'Tit Campus", à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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