Maison de maître à vendre - Liège VBD00179

Quai de la Boverie 35 4020 Liège

380 000 €

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VBD00179

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

A un jet de pierre du parc de la Boverie, cette maison d'habitation se compose de 4 appartements 1 chambre de 41 à 67 m². Le rez bénéficie d'une cour et d'un jardin. Les étages 1 et 2 ont une terrasse.. Chauffage central, double vitrage, toiture isolée, compteurs séparés. RDC : PEB N° 20250623064696. Indice E - E spec 404 kWh/m².an - E totale 25.578 kWh/an. Etages : indices D, B et C. Libre de tout bail en 10/2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20240321018127

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00179 Réf. vendeur: 10008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1,3 km 5' 1,2 km 1' 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 3' 1,4 km 1' 50'' 982 m 12' 982 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 3' 1,4 km 1' 51'' 990 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

1,2 km 6' 1,4 km 1' 56'' 723 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

385 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

941 m 11'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

941 m 11'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

577 m 1' 55'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 634 m 8' 634 m 8'

Carrefour Express Liege Gretry

805 m 2' 41'' 905 m 1' 11'' 452 m 5' 452 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 722 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 2' 59''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

995 m 1' 19''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Churchill".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 2 minutes en voiture."Centre Scolaire Saint-Louis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se trouve à 12 minutes en marchant."Le P'Tit Campus" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.1 minute 1 minuteUn endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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