Maison de maître à vendre - Liège VBD00179

Quai de la Boverie 35 4020 Liège

360 000 €

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VBD00179

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Quai de la Boverie 35 4020 Liège
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Description

A un jet de pierre du parc de la Boverie, cette maison d'habitation se compose de 4 appartements 1 chambre de 41 à 67 m². Le rez bénéficie d'une cour et d'un jardin. Les étages 1 et 2 ont une terrasse.. Chauffage central, double vitrage, toiture isolée, compteurs séparés. RDC : PEB N° 20250623064696. Indice E - E spec 404 kWh/m².an - E totale 25.578 kWh/an. Etages : indices D, B et C. Libre de tout bail en 10/2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20240321018127

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00179 Réf. vendeur: 10008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1,3 km 5' 1,2 km 1' 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 3' 1,4 km 1' 50'' 982 m 12' 982 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 3' 1,4 km 1' 51'' 990 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

1,2 km 6' 1,4 km 1' 56'' 723 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

385 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

941 m 11'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

941 m 11'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

577 m 1' 55'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 634 m 8' 634 m 8'

Carrefour Express Liege Gretry

805 m 2' 41'' 905 m 1' 11'' 452 m 5' 452 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 722 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 2' 59''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

995 m 1' 19''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Centre Scolaire Saint-Louis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le P'Tit Campus" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 19 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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