Herenhuis te koop - Luik VBD00179

Quai de la Boverie 35 4020 Luik

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00179

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Quai de la Boverie 35 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze riante woning, gelegen aan het Quai de la Boverie 35 in Luik, biedt een uitstekende combinatie van woonruimte en praktische voorzieningen. Het pand dateert uit 1900 en bestaat uit vier zelfstandige appartementen, elk met één slaapkamer. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 210 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een tuin van 73 m² en een terras van 10 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het interieur beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, vier toiletten en een centrale verwarming op gas. De appartementen zijn uitgerust met dubbele beglazing en een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf oktober 2025, met een aparte toegangscontrole via gesplitste meters. De locatie nabij het Parc de la Boverie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving binnen de stad. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 140 m² en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de lokale regelgeving. De woning ligt in een gebied dat niet onder overstromingsgevoelige zones valt, wat extra zekerheid geeft voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 274 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

73 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240321018127

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00179 Ref. verkoper: 10008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

1,3 km 5' 1,2 km 1' 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 3' 1,4 km 1' 50'' 982 m 12' 982 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 3' 1,4 km 1' 51'' 990 m 12' 990 m 12'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

1,2 km 6' 1,4 km 1' 56'' 723 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

385 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

941 m 11'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

941 m 11'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 39' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1 km 1' 22''

Autodelen

Cambio - Churchill

577 m 1' 55'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Winkels

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 634 m 8' 634 m 8'

Carrefour Express Liege Gretry

805 m 2' 41'' 905 m 1' 11'' 452 m 5' 452 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 722 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 2' 59''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

995 m 1' 19''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le P'Tit Campus" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Saint-Louis" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is vlakbij (1 minuut rijden).In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Churchill" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Longdoz (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen