Herenhuis te koop - Luik VBD00179

Quai de la Boverie 35 4020 Luik

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00179

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Quai de la Boverie 35 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze riante woning, gelegen aan het Quai de la Boverie 35 in Luik, biedt een uitstekende combinatie van woonruimte en praktische voorzieningen. Het pand dateert uit 1900 en bestaat uit vier zelfstandige appartementen, elk met één slaapkamer. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 210 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een tuin van 73 m² en een terras van 10 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het interieur beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, vier toiletten en een centrale verwarming op gas. De appartementen zijn uitgerust met dubbele beglazing en een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf oktober 2025, met een aparte toegangscontrole via gesplitste meters. De locatie nabij het Parc de la Boverie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving binnen de stad. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 140 m² en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de lokale regelgeving. De woning ligt in een gebied dat niet onder overstromingsgevoelige zones valt, wat extra zekerheid geeft voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 274 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

73 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240321018127

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00179 Ref. verkoper: 10008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

1,3 km 5' 1,2 km 1' 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 3' 1,4 km 1' 50'' 982 m 12' 982 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 3' 1,4 km 1' 51'' 990 m 12' 990 m 12'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

1,2 km 6' 1,4 km 1' 56'' 723 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

385 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

941 m 11'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

941 m 11'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 39' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1 km 1' 22''

Autodelen

Cambio - Churchill

577 m 1' 55'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Winkels

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 634 m 8' 634 m 8'

Carrefour Express Liege Gretry

805 m 2' 41'' 905 m 1' 11'' 452 m 5' 452 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 722 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 2' 59''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

995 m 1' 19''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" binnen 12 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le P'Tit Campus" vinden op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Saint-Louis" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Longdoz (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Médiacité") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Churchill" station.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen