Maison de maître à vendre - Dolembreux VBC64129

Hautgné 15 4140 Dolembreux

975 000 €

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VBC64129

  • 5 Chambre(s)
  • 536 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette demeure d’exception (datant de +/- 1875) se trouve sur une parcelle de terrain de 1 363 m². Le jardin, orienté sud, comporte plusieurs terrasses ainsi qu'une grande piscine récemment rénovée. Cette demeure de plus de 760 m² construits est située dans un cadre apaisant et champêtre. Elle dispose de plus de 530 m² habitables répartis sur 3 étages de plus de 190 m² chacun. 2 de ces étages sont entièrement rénovés, tandis que le second est partiellement rénové, avec un studio. Au rez : deux halls avec WC, une cuisine équipée avec coin déjeuner, un grand séjour, actuellement aménagé en bureau et salle de jeux, un garage deux voitures, ainsi que des caves au sous-sol. Au 1er : suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche et deux lavabos) et bureau. 4 grandes chambres, une vaste salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et WC), et une buanderie. Au 2e : un studio, avec possibilité d’aménager des chambres et des salles d'eau. Au-dessus, deux combles. CC mazout, châssis DV, 24 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur de 2018 avec régulateur de pH, nouveau liner de 2023, 2 poêles à pellets, adoucisseur d’eau, etc. FO à partir de 975 000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations, plans et photos donnés à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 1 465 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

536 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1363 m²

Surface constructible

228 m²

Largeur du terrain à rue

28 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

174003 kWh/an

Référence PEB

20170512019621

Date de validité PEB

12/05/2027

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC64129 Réf. vendeur: 1360824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 6' 1,6 km 2' 34'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,6 km 8' 2 km 2' 55'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,6 km 8' 2 km 2' 55'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4,4 km 28' 5,3 km 7' 3,2 km 30' 3,7 km 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,9 km 22'

Gares

Méry

2,6 km 11' 2,6 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

19,5 km 1º 33' 22,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

9,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,4 km 51' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

3,8 km 21' 4,4 km 5' 2,7 km 25' 3,1 km 37'

Delhaize Esneux

3,9 km 26' 4,3 km 8' 2,8 km 36' 3,5 km 43'

Spar Dolembreux

4,1 km 15' 4,8 km 6' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,4 km 15'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,2 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,9 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,2 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,1 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 51 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Méry" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 3 minutes en voiture."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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