Maison de maître à vendre - Comblain-au-Pont VBC79766

Rue d'Aywaille 19 4170 Comblain-au-Pont

595 000 €

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VBC79766

  • 4 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Superbe rénovation aux volumes impressionnants avec terrasse panoramique, piscine chauffée, garage et beau jardin. Comp: hall, gd séjour et sàm, cuisine av esp lunch, 4 càc, dressing, bureau, 2 sdb, buanderie, cave à vin, garage, carport; TB état! CC mazout & PAC & pellets. 17 panneaux photovoltaïques. Électricité conforme. Surf. parc. : 840 m². Parcelle attenante de 248 m² en option. PEB "D" n° 20240925004354 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 032 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1927

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

840 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20240925004354

Date de validité PEB

25/09/2034

Emission de CO2

330

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79766 Réf. vendeur: 8164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

213 m 1' 7'' 213 m 21'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,9 km 11' 2,3 km 2' 53'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 13' 2 km 2' 25'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,6 km 49' 7,7 km 7' 5,6 km 45' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

50 m 36''

Gares

Rivage

769 m 2' 49'' 825 m 1' 3'' 769 m 9' 769 m 9'

Aéroports

Liège Airport

27 km 2º 21' 31,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

9 km 9'

Supermarchés

Spar Comblain

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Esneux

8,1 km 35' 10,1 km 11' 5,4 km 33' 8,1 km 1º 38'

Lidl Sprimont

7,5 km 30' 9 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,4 km 3'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,6 km 2' 14''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,3 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,9 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 7 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale Centre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo."S. V. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rivage".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 10 minutes de route.

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