Maison de maître à vendre - Comblain-au-Pont VBC79766

Rue d'Aywaille 19 4170 Comblain-au-Pont

595 000 €

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VBC79766

  • 4 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Superbe rénovation aux volumes impressionnants avec terrasse panoramique, piscine chauffée, garage et beau jardin. Comp: hall, gd séjour et sàm, cuisine av esp lunch, 4 càc, dressing, bureau, 2 sdb, buanderie, cave à vin, garage, carport; TB état! CC mazout & PAC & pellets. 17 panneaux photovoltaïques. Électricité conforme. Surf. parc. : 840 m². Parcelle attenante de 248 m² en option. PEB "D" n° 20240925004354 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 032 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1927

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

840 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20240925004354

Date de validité PEB

25/09/2034

Emission de CO2

330

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79766 Réf. vendeur: 8164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

213 m 1' 7'' 213 m 21'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,9 km 11' 2,3 km 2' 53'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 13' 2 km 2' 25'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,6 km 49' 7,7 km 7' 5,6 km 45' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

50 m 36''

Gares

Rivage

769 m 2' 49'' 825 m 1' 3'' 769 m 9' 769 m 9'

Aéroports

Liège Airport

27 km 2º 21' 31,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

9 km 9'

Supermarchés

Spar Comblain

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Esneux

8,1 km 35' 10,1 km 11' 5,4 km 33' 8,1 km 1º 38'

Lidl Sprimont

7,5 km 30' 9 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,4 km 3'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,6 km 2' 14''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,3 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,9 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Villes proches

Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 2 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il est possible de faire du kayak à 10 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Rivage" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" et se trouve à 3 minutes en marchant."Ecole Communale Fondamentale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Centre" à 23 minutes à la marche.

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