Maison de maître à vendre - Lambermont VBB88425 Option

Rue Francomont 7 4800 Lambermont

299 000 €

  • 9 Chambre(s)
  • 794
  • 2 Salle(s) de bain
  • 130 m² Terrasse
Rue Francomont 7 4800 Lambermont

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Description

Allen Keapler and Partners vous propose de posséder une pièce d'histoire magnifiquement conservée et prête à être transformée à Lambermont. Découvrez cette prestigieuse propriété de Maître datant du XVIIIe siècle, un ancien couvent religieux dont le charme intemporel ne demande qu'à être révélé.

Ce bien exceptionnel s’étend sur plus de 794 m², offrant une toile vierge à réhabiliter selon vos désirs et besoins. Chaque mur, chaque poutre, chaque pierre raconte une histoire, vous invitant à créer un espace qui marie l’élégance d’antan avec le confort moderne.

En plus de cette vaste superficie principale, vous pouvez bénéficier, selon supplément, d'un parc privatif, de pature ou d'un entrepôt, parfait pour le stockage, du stationnement privatif ou pour des projets annexes.
Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel incroyable de ce bien historique. Qu'il s'agisse de créer un espace résidentiel d'exception, un projet culturel ambitieux ou un lieu de réception prestigieux, cette propriété offre une opportunité sans pareil de donner vie à votre vision.

Possibilité d'acquérir en supplément un entrepôt de 400m² une pâture à l'arrière de la propriété de +- 4.300m² accessible via la rue et le parc en face de +- 1.500m²

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien d'exception n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 281 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1700

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

794 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

660 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

130 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1033 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

272988 kWh/an

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB88425 Réf. vendeur: 6289775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. P.

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

396 m 1' 19'' 396 m 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

396 m 1' 19'' 396 m 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 9' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,7 km 2' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

553 m 7'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,7 km 7' 2 km 4' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 6' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Verviers

525 m 2' 12'' 630 m 1' 19'' 525 m 6' 525 m 6'

Louis Delhaize Ensival

696 m 2' 40'' 714 m 1' 22'' 519 m 8' 691 m 8'

Bio-Planet Verviers

833 m 3' 1,1 km 2' 7'' 641 m 10' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,4 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3 km 6'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "K. P.", à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

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