Maison de maître à vendre - Spa VBC83900

Boulevard des Guérêts 18 4900 Spa

385 000 €

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VBC83900

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Boulevard des Guérêts 18 4900 Spa
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Description

Rez: hall, 1 wc, salle à manger, cuisine non équipée, living, bureau.

Etage +1 : hall de nuit, 1wc, 3 chambres dont 2 avec lavabo, 1 salle de bain (baignoire, lavabo, bidet )

Etage +2 : 2 chambres mansardées (chacune avec lavabo), grenier.

Etage -1: 3 caves (dont une buanderie et une chaufferie - chaudière au gaz ), garage pour une voiture.

Info + : chaudière Buderus (installée en 2012) et chauffe-eau en excellent état, quartier calme à quelques minutes à pied du centre de Spa, grand jardin arboré et fleuri, orientation permettant de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée, raccordement téléphone et télédistribution. Propriété incluant un terrain à bâtir sous réserve de division et demande de permis.
La moitié de la surface du chemin privé longeant le jardin fait partie de la propriété.








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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 558 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

99234 kWh/an

Date de validité PEB

09/11/2028

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83900 Réf. vendeur: 6818595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bobelinous

368 m 1' 33'' 435 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

459 m 1' 51'' 527 m 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

459 m 1' 51'' 527 m 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 563 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

805 m 10'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

901 m 11'

Gares

Spa-Géronstère

792 m 4' 794 m 1' 47'' 738 m 9' 738 m 9'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,4 km 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

994 m 5' 1,4 km 2' 42'' 717 m 10' 817 m 10'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,7 km 8' 2 km 4' 948 m 16' 1,4 km 16'

Intermarché Spa

1,2 km 4' 1,2 km 2' 35'' 977 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,9 km 5'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

1,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,4 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

15 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

10,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,3 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Spa" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 5 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 15 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 6 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Roch", à 2 minutes en voiture."Les Bobelinous" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Spa-Géronstère") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hôtel La Villa Des Fleurs") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 8 minutes.

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