Maison de maître à vendre - Spa VBC83900

Boulevard des Guérêts 18 4900 Spa

385 000 €

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VBC83900

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Boulevard des Guérêts 18 4900 Spa
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Description

Rez: hall, 1 wc, salle à manger, cuisine non équipée, living, bureau.

Etage +1 : hall de nuit, 1wc, 3 chambres dont 2 avec lavabo, 1 salle de bain (baignoire, lavabo, bidet )

Etage +2 : 2 chambres mansardées (chacune avec lavabo), grenier.

Etage -1: 3 caves (dont une buanderie et une chaufferie - chaudière au gaz ), garage pour une voiture.

Info + : chaudière Buderus (installée en 2012) et chauffe-eau en excellent état, quartier calme à quelques minutes à pied du centre de Spa, grand jardin arboré et fleuri, orientation permettant de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée, raccordement téléphone et télédistribution. Propriété incluant un terrain à bâtir sous réserve de division et demande de permis.
La moitié de la surface du chemin privé longeant le jardin fait partie de la propriété.








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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 558 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

99234 kWh/an

Date de validité PEB

09/11/2028

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83900 Réf. vendeur: 6818595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bobelinous

368 m 1' 33'' 435 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

459 m 1' 51'' 527 m 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

459 m 1' 51'' 527 m 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 563 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

805 m 10'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

901 m 11'

Gares

Spa-Géronstère

792 m 4' 794 m 1' 47'' 738 m 9' 738 m 9'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,4 km 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

994 m 5' 1,4 km 2' 42'' 717 m 10' 817 m 10'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,7 km 8' 2 km 4' 948 m 16' 1,4 km 16'

Intermarché Spa

1,2 km 4' 1,2 km 2' 35'' 977 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,9 km 5'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

1,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,4 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

15 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

10,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,3 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hôtel La Villa Des Fleurs") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Spa" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Bobelinous", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps"."Thermes De Spa" se trouve à 5 minutes.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 17 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

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