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VBE26341-0 49
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Immeuble mixte à vendre, Spa VBE26341 Option

Avenue Camille Bellenger 17 , 4900 Spa
294 500 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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7 Chambre(s) 226 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Prix 294 500 €
Revenu cadastral 1 402 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 42 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 166 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 272 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 41653 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 305 kWh/an
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26341 Réf. vendeur: 7681763 Dernière modification: 06/10/2026
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Immeuble mixte à vendre - Spa ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Camille Bellenger, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Thermes De Spa".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 5 minutes de route.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Badaboum" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Spa" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 744 - Spa - Trois-Ponts, 750 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 362 - Aywaille - Spa avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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