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VBE26341-0 49
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Immeuble mixte à vendre, Spa VBE26341 Option

Avenue Camille Bellenger 17 , 4900 Spa
294 500 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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7 Chambre(s) 226 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Prix 294 500 €
Revenu cadastral 1 402 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 42 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 166 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 272 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 41653 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 305 kWh/an
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26341 Réf. vendeur: 7681763 Dernière modification: 30/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Camille Bellenger, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 15 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Thermes De Spa".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 2 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 5 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Badaboum" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Spa" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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