• 5 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Clémentine 12 4900 Spa

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Description

SOUS-SOL de ± 46m² :
- Hall de ±7m² sur carrelage ;
- Cave 1 de ±4,5m² sur carrelage ;
- Cave 2 de ±16m² sur carrelage (avec évier) ;
- Cave 3 de ±13m² sur carrelage ;
- Vide-ventilé sous la cuisine ;

REZ DE CHAUSSÉE de ±90m² :
- Hall d'entrée de ±13m² sur carrelage + WC de ± 2m² sur carrelage ;
- Salle à manger de ±15m² sur parquet ;
- Salon de ±16,5m² sur parquet (avec poêle à pellet) ;
- Cuisine de ±20m² sur carrelage (avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, taque, hotte, four, micro-ondes, îlot central) ;
- Arrière-cuisine de ±12m² sur carrelage ;
- Terrasse orientée Sud-Est avec robinet extérieur ;
- Jardinet ;
- 2 emplacements de parking ;

1er ÉTAGE de ± 67m² :
- Hall de nuit de ±9m² sur plancher ;
- Chambre 1 de ±14m² sur plancher ;
- Chambre 2 de ±17m² sur plancher ;
- Salle de bain de ±10,5m² sur parquet laminé (avec baignoire, douche, lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes) ;
- Buanderie de ±7,5m² sur parquet laminé (avec emplacement machine) ;
- Terrasse orientée Sud-Est avec robinet extérieur ;

2ème ÉTAGE de ± 50m² :
- Hall de nuit de ±9m² sur plancher ;
- Grenier de ±8m² sur plancher ;
- Chambre 3 de ±10,5m² sur plancher OSB ;
- Chambre 4 de ±13m² sur plancher OSB ;
- Chambre 5 de ±11m² sur plancher OSB.

DIVERS : maison classée, rénovée en 2022, PEB "B", toiture en tuiles de ±2022 (isolée), toiture de l’annexe en EPDM de ±2022 (isolée), murs isolés, 13 panneaux photovoltaïques (±2023), châssis double vitrage PVC (volets électriques à l’arrière), poêle à pellet, chauffage central gaz, boiler thermodynamique de ±200 litres, VMC (dans les WC, salle de bain, cuisine et arrière-cuisine), compteur électrique monohoraire intelligent (conforme) et égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 973 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

372 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33476 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97136 Réf. vendeur: 6817517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

386 m 1' 17'' 386 m 30'' 246 m 3' 246 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

662 m 2' 18'' 663 m 1' 21'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

129 m 25'' 129 m 16'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

673 m 2' 20'' 674 m 1' 23'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

369 m 4'

Gares

Spa

459 m 1' 31'' 459 m 59'' 417 m 5' 417 m 5'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

875 m 1' 38''

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Carrefour Express Spa

271 m 1' 12'' 903 m 1' 41'' 271 m 3' 271 m 3'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

677 m 2' 50'' 863 m 1' 27'' 541 m 8' 677 m 8'

Trafic Spa

1,1 km 10' 1,3 km 2' 8'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,9 km 2' 46''

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

522 m 1' 1''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,7 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

13,9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,3 km 5'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 5 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".1 minute 1 minuteEnvie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là."Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Spa" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hôtel La Villa Des Fleurs") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Spa") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

CLEMENTINE_12_plans.pdf

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