Maison de maître à vendre - Winenne VBA71980
Rue des Ardennes 334 5570 Winenne
Faire offre à partir de 875 000 €
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Description
WINENNE : Vous recherchez une propriété grandiose, qui répond à toutes vos exigences ?
Des espaces de vie chaleureux, un style unique, une performance énergétique A, la sécurité, l'intimité et une vue imprenable sur les campagnes environnantes !
IMMO KS vous présente cet ensemble harmonieux composé d'une maison de Maître rénovée du sol au plafond, complétée par un bel atelier et un appartement 1 chambre, le tout implanté sur un terrain de 44a 53ca magnifiquement aménagé offrant 3 terrasses (dont 2 couvertes), un carport et un hangar !
À seulement 5km de la ville de Beauraing et 6km de Givet, en France.
L'habitation se compose comme ceci :
Ss-sol : 4 caves.
Rez : spacieux hall d'entrée, WC, 2 salons, vaste bureau avec accès extérieur, magnifique séjour de 64m² avec cuisine super-équipée, arrière-cuisine, vestiaire, atelier (possibilité de garage). Appartement avec accès séparé : séjour avec cuisine équipée ouverte et salle de douche.
Au 1er : hall de nuit, chambre parentale avec 2 dressings et salle de bains, 2 chambres de 19m² et buanderie. + chambre de l'appartement et chaufferie.
Au 2ème : hall de nuit, salle de bains, 3 chambres, dressing et local technique.
Toutes les informations techniques sur www.immoks.be
Faire offre à partir de 875.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
PEB A : 20230726003055 - 70 kWh/m².an - 40.383 kWh/an - 17 kg CO2/m².an
WWW.IMMOKS.BE - Tél : Tel +32 82 48 02 02 Tout voir Réduire
Des espaces de vie chaleureux, un style unique, une performance énergétique A, la sécurité, l'intimité et une vue imprenable sur les campagnes environnantes !
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À seulement 5km de la ville de Beauraing et 6km de Givet, en France.
L'habitation se compose comme ceci :
Ss-sol : 4 caves.
Rez : spacieux hall d'entrée, WC, 2 salons, vaste bureau avec accès extérieur, magnifique séjour de 64m² avec cuisine super-équipée, arrière-cuisine, vestiaire, atelier (possibilité de garage). Appartement avec accès séparé : séjour avec cuisine équipée ouverte et salle de douche.
Au 1er : hall de nuit, chambre parentale avec 2 dressings et salle de bains, 2 chambres de 19m² et buanderie. + chambre de l'appartement et chaufferie.
Au 2ème : hall de nuit, salle de bains, 3 chambres, dressing et local technique.
Toutes les informations techniques sur www.immoks.be
Faire offre à partir de 875.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
PEB A : 20230726003055 - 70 kWh/m².an - 40.383 kWh/an - 17 kg CO2/m².an
WWW.IMMOKS.BE - Tél : Tel +32 82 48 02 02 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 875 000 €
- Revenu cadastral: 1 306 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
23 m²
Surface habitable
463 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
36 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
7 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
3 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
64 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
4000 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
4453 m²
Profondeur du terrain
100 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
70 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40383 kWh/an
Date de validité PEB
26/07/2033
Emission de CO2
17
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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