Maison de maître à vendre - Arlon VBD41935 Option

Avenue Victor Tesch 83 6700 Arlon

320 000 €

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VBD41935

  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette grande maison de maître en plein cœur d’Arlon. Idéalement située juste à côté de la gare, du centre-ville et des principaux axes vers le Grand-Duché de Luxembourg (E411 et N4). Cette belle bâtisse offre toutes les facilités à proximité : commerces, écoles primaires et secondaires, restaurants, cinéma, etc. Ses hauts plafonds et son cachet ne vous laisseront pas indifférent. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger avec accès direct à un terrasse ainsi qu'une cuisine. Au premier étage : Hall de nuit, trois chambres et une salle de bain. Au 2eme étage : Hall de nuit, un grand espace bureau ou chambre, une petite chambre et un grenier. La maison dispose de caves et d'une place de parking intérieur. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter via Contact Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321023631

Date de validité PEB

21/03/2035

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41935 Réf. vendeur: 2336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

195 m 39'' 893 m 1' 21'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

243 m 48'' 939 m 1' 24'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

243 m 48'' 939 m 1' 24'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

830 m 4' 954 m 1' 24'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

208 m 2' 29''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

208 m 2' 29''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

208 m 2' 29''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

682 m 2' 34'' 725 m 59'' 550 m 7' 591 m 7'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,9 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

613 m 2' 2'' 270 m 3' 270 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,1 km 4' 1,8 km 2' 38'' 510 m 6' 510 m 6'

Aldi Arlon

1,2 km 10' 1,4 km 1' 54'' 956 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,7 km 11' 1,8 km 2' 26'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Musées

Musée Gaspar

1,8 km 2' 32''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arel / Arlon".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

Éducation

"A La Claire Fontaine" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

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