Maison de maître à vendre - Mons VWD12943 Option

Rue des Trois Boudins 13 7000 Mons

800 000 €

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VWD12943

  • 5 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

- Offre acceptée, en attente de compromis - Coup de foudre assuré ! House immobilier a la joie de vous présenter cette maison de caractère idéalement localisée en Centre-Ville de Mons. Au calme en retrait d’un jardin de ville clôturé (“le mur brise vue est une intervention sobre et intégrée de l’architecte Jacques Dupuis” - Inv. du Patrimoine). Cette demeure datant du XVIII ème siècle au caractère enchanteur est issue d'une complète rénovation récente réalisée avec goût et élégance, ayant respecté l’origine et l’âme des lieux. Des espaces et volumes idéaux la caractérisent. Elle semble nichée au calme sur son terrain de 4 ares 84 centiares. La propriété se découvre via son jardin avant avec un emplacement de parking et un garage. L'on découvre alors l'élégant bâtiment au charme fou associant la pierre, la brique, le bois, l’ardoise,... Les pièces de vie se déclinent comme suit : un vaste hall d’accueil avec débarras, salle de douche italienne / wc, une grande salle à manger, un grand salon avec feu ouvert prenant jour sur le jardin, un hall, une cuisine entièrement équipée prenant jour sur la terrasse arrière intimiste en bois, avec passage latéral couvert donnant accès au jardin avant précité. Au premier étage : un hall, une suite parentale (chambre, dressing, douche privative, wc, double vasque, une buanderie, un débarras), un couloir menant à une autre chambre avec sa salle de douche italienne, un bureau ou autre chambre. Au 2ème étage, sous les poutres apparentes remarquablement conservées, un espace de vie (env. 85m2) digne d’une suite d’hôtel vous estomaquera (chambre, coin bibliothèque, bureau, salle de douche italienne complète). L'élégance et la qualité de la restauration, mettant en lumière la beauté des matériaux, offre au premier regard dans ce lieu de vie un sentiment de confort paisible.
Certificat électrique conforme, panneaux photovoltaïques (6), chauffage central, double vitrage, alarme, caves,... . Vous la cherchiez, House immobilier l’a trouvée. - Prix indicatif : 800.000€ - Prix, publication et superficies à titre indicatif, non contractuels - Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • Revenu cadastral: 1 335 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

330 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

484 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101906 kWh/an

Référence PEB

20241221003654

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

715 m 4' 1,2 km 1' 47'' 511 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

734 m 4' 990 m 1' 49'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

734 m 4' 990 m 1' 49'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial

543 m 1' 59'' 543 m 56'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 1' 58''

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

151 m 1' 49''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

342 m 4'

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

342 m 4'

Gares

Mons / Bergen

1,4 km 10' 2,7 km 5' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lido

406 m 2' 24'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Nimy

153 m 1' 19'' 792 m 1' 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Carrefour Express Mons

805 m 5' 977 m 5' 593 m 9' 709 m 9'

Comarché Mons

1,2 km 8' 2,8 km 5' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,5 km 9'

Musées

Site Mundaneum

232 m 41''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,2 km 5'

Activités

Maison Losseau

422 m 1' 16''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18,8 km 14'

Châteaux

Château De Beloeil

29,3 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7,3 km 9'

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 9 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 14 minutes de là.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Site Mundaneum".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 9 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Losseau".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 5 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

"Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Nimy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarché Mons" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mons / Bergen".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Mons") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Mons" à seulement 19 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Lido", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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