Herenhuis te koop - Mons VWD12943 In optie

Rue des Trois Boudins 13 7000 Mons

800 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12943

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue des Trois Boudins 13 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige meesterwoning, gelegen in het hart van Mons aan de rustige Rue des Trois Boudins, biedt een perfecte combinatie van historische charme en moderne gemakken. Het pand, gebouwd in de 18e eeuw, is onlangs met veel zorg en aandacht voor detail gerenoveerd, waarbij de originele kenmerken behouden zijn gebleven. Het bevindt zich op een perceel van 484 m² met een omheinde stadstuin, die rust en privacy biedt midden in de stad. De gevelbreedte van 20 meter draagt bij aan de royale uitstraling van deze woning. Binnenin biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 330 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer van 25 m² met een open haard, gekoppeld aan een grote eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Er zijn vier stijlvolle badkamers en vijf slaapkamers, waarvan de grootste 20 m² beslaat. De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende ruimte van ongeveer 85 m² onder de originele balken, die als suite kan dienen met bibliotheek- en bureauhoek. Buiten beschikt de woning over een garage van 22 m² en biedt zowel binnen als buiten voldoende parkeergelegenheid voor in totaal drie auto's. De zonnige tuin van 300 m² en het terras van 40 m² nodigen uit tot ontspanning. Voor extra duurzaamheid zijn er zonnepanelen aangebracht, en het huis heeft een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante woonervaring in de binnenstad van Mons.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 335 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

330 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

20 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

484 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

101906 kWh/jaar

EPC-referentie

20241221003654

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Génies

718 m 4' 1,4 km 1' 58'' 510 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

686 m 5' 1 km 1' 58'' 197 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

686 m 5' 1 km 1' 58'' 197 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial

542 m 2' 33'' 542 m 56'' 164 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 1' 55''

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

184 m 2' 13''

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

341 m 4'

Treinstations

Mons / Bergen

1,5 km 10' 2 km 2' 25'' 1,1 km 33' 1,4 km 17'

Laadstations

Congres Hotel Mons

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Bootle

539 m 4' 368 m 6' 474 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Mons

1,4 km 17'

Winkels

Ad Delhaize Nimy

154 m 1' 44'' 791 m 1' 23'' 71 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Carrefour Express Mons

821 m 6' 974 m 5' 593 m 8' 707 m 8'

Match Mons

1,2 km 8' 2,7 km 5' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Nimy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Match Mons (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken.

Onderwijs

Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.Les P'Tits Génies is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Mons".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mons / Bergen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Bootle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Mons") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen