Maison de maître à vendre - Marquain VBD45297
495 000 €
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Description
Nichée sur un terrain de 1610m² entièrement clôturé, la propriété séduit par son jardin paysager exposé plein sud, parfaitement entretenu, agrémenté d’un étang, d’un potager et d’un abri de jardin. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.
Avec une superficie habitable de 370 m² (434 m² brut), cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour une profession libérale grâce à un accès latéral discret permettant une entrée indépendante.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle de réception, salon avec insert bois, salle à manger, véranda équipée d’une toile solaire, cuisine équipée, salle d’eau, garage avec porte motorisée, accès à une cave saine.
Étages : Hall de nuit, 5 grandes chambres dont 3 avec point d’eau, salle de bain, et accès à un vaste grenier aménagé de plus de 96 m² comprenant une 6ᵉ chambre.
Équipements et confort :
• Chauffage central au mazout (2005) avec production d’eau chaude
• 16 panneaux photovoltaïques
• Châssis en PVC double vitrage avec persiennes
• Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres
Extérieurs :
Jardin arboré sur une parcelle de 1610m² orienté plein sud, portail électrique.
Un bien rare sur le marché, alliant volume, cachet et fonctionnalité dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 643 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
370 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1610 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1610 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
281 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
104908 kWh/an
Date de validité PEB
17/04/2035
Emission de CO2
69
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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