Herenhuis te koop - Marquain VBD45297

7522 Marquain

470 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45297

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 370 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Marquain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige straat in Marquain, op slechts 2 minuten van het centrum van Doornik en vlakbij de Franse grens, combineert deze elegante burgerwoning tijdloze charme, absolute rust en een groene leefomgeving.

Op een volledig omheind perceel van 1.610 m² biedt de woning een prachtig onderhouden zuidgerichte tuin met een vijver, moestuin en tuinhuis - een echt toevluchtsoord voor natuurliefhebbers.

Met een bewoonbare oppervlakte van 370 m² (434 m² bruto) biedt deze ruime woning tal van mogelijkheden, perfect voor een groot gezin of een vrij beroep dankzij een discrete zij-ingang met aparte toegang.

Gelijkvloers : Inkomhal, ontvangstruimte, woonkamer met houtkachel, eetkamer, veranda met zonnescherm, volledig uitgeruste keuken, douchekamer, garage met automatische poort en toegang tot een droge kelder.

Verdiepingen : Nachthal, 5 ruime slaapkamers (waarvan 3 met lavabo), badkamer, en toegang tot een ingerichte zolder van meer dan 96 m² met een 6e slaapkamer.

Comfort & Voorzieningen :
Centrale verwarming op stookolie (2005) met warmwaterproductie
16 fotovoltaïsche zonnepanelen
PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken
Regenwaterput van 5.000 liter

Buitenzijde :
Boomrijke tuin op een zuidgericht perceel van 1.610 m², elektrische poort.

Een zeldzaam aanbod op de markt, dat ruimte, karakter en functionaliteit combineert in een bevoorrechte omgeving. Een buitenkans!

Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij een ingediend bod voor hun eigendom al dan niet aanvaarden. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 643 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

370 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1610 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1610 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

104908 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2035

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45297 Ref. verkoper: 7225652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

542 m 1' 48'' 542 m 1' 4'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

542 m 1' 48'' 542 m 1' 4'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 14' 3,6 km 43'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,2 km 1' 24''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,2 km 1' 24''

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

47 m 34''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

47 m 34''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

51 m 37''

Treinstations

Froyennes

4,8 km 47' 8,6 km 7' 3,7 km 36' 4,8 km 58'

Laadstations

Carport Negundo (2))

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

3,9 km 13' 3,9 km 14' 3,9 km 47'

Winkels

Shop & Go Delhaize Froyennes

3 km 13' 4 km 4' 2 km 22' 3 km 36'

Intermarché Orcq

2,4 km 8' 2,4 km 2' 55'' 2,3 km 10' 2,4 km 28'

Spar Tournai

4,5 km 17' 5,1 km 7' 3,2 km 31' 4,5 km 54'

Pretparken

Ecopark Adventures

14,6 km 10'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

4,6 km 7'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

5,5 km 9'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

5,5 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Marquain", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" is 5 minuten afstand met de auto.Picoti Picota is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 9 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Froyennes (4 minuten rijden), Intermarché Orcq (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Tournai (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Froyennes") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Hall Des Sports" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carport Negundo (2))") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 1 minuut bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je Wattrelos bereiken. In 35 minuten kun je Dowaai bereiken. In 43 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Je hebt ongeveer 19 minuten nodig om Doornik te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen