Maison de maître à vendre - Pittem RBV94904

Tieltstraat 3 8740 Pittem

614 000 €

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RBV94904

  • 6 Chambre(s)
  • 857 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In het pittoreske Pittem, langs de Tieltstraat en nabij de Meulebekestraat, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom vol karakter, ruimte en potentieel. Deze unieke combinatie van een neoclassicistische herenwoning en een ruim magazijn biedt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar grandeur, authenticiteit én veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden. De charmante herenwoning, gelegen op een perceel van 532 m², beschikt over maar liefst 377 m² bruikbare vloeroppervlakte en straalt tijdloze elegantie uit dankzij haar authentieke architectuur en karaktervolle elementen. Aanvullend omvat het geheel een veelzijdig magazijn gelegen in de Meulebekestraat 4 te Pittem, op een perceel van 276 m² en goed voor een uitzonderlijke bruikbare oppervlakte van ca. 450 m². Dankzij de centrale ligging en de ruime indeling leent dit pand zich perfect voor uiteenlopende doeleinden, waaronder projectontwikkeling, opslag, zelfstandige activiteiten of investeringsprojecten. Deze unieke eigendom combineert wonen, werken en investeren op een toplocatie in het hart van Pittem en biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. MOGELIJKE ONTWIKKELINGSSCENARIO: Combinatie ééngezinswoning + meergezinswoning * Tieltstraat 3 als ééngezinswoning met private tuin (binnen perceel 1E2) * Meulebekestraat 4 als meergezinswoning (2 woongelegenheden op verdieping) * Gemeenschappelijke tuinruimte toegankelijk voor alle bewoners, ook die van ééngezinswoning (perceel 2H) * Gelijkvloers Meulebekestraat 4 als parkeerruimte en fietsenstalling * Differentiatie in woontypologieën mogelijk (bv. 1- en 2-slaapkamerunits, volgens verordening)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 614 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

857 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

808 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

224 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

569 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504-0003861138-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV94904 Réf. vendeur: 2026/103/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Petit 2.0

924 m 3' 924 m 1' 40'' 655 m 8' 924 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pit

114 m 22'' 114 m 14'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pit

114 m 22'' 114 m 14'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

De Bron

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,3 km 7' 4,5 km 54'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

339 m 4'

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt

349 m 4'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

717 m 9'

Gares

Tielt

5,3 km 19' 5,3 km 6' 4,7 km 8' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,6 km 1º 38' 27,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

4,8 km 17' 4,5 km 9' 4,7 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Pittem

216 m 43'' 216 m 27'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Okay Pittem

864 m 2' 52'' 864 m 1' 16'' 799 m 7' 864 m 10'

Colruyt Tielt

4 km 13' 4,1 km 4' 3,8 km 9' 3,9 km 47'

Golfs

Waregem Golf

25,6 km 24'

Éducation

Ce bien à Pittem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Petit 2.0" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "De Bron" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Pittem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pittem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tielt" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 24 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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