• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Liebaardstraat 249 8790 Waregem

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Description

Maison de maître unique à rénover, avec beaucoup de potentiel, située à Waregem. Cette maison de caractère 3 façades offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une habitation avec charme et potentiel. Composition: Hall d’entrée, vaste séjour avec salle à manger attenante, cuisine séparée et toilette. La maison dispose également d’une grande cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Au premier étage: trois grandes chambres et une salle de bains. Les combles peuvent encore être totalement aménagés, par exemple en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur : une grande terrasse avec jardin profond. Attenante, une pièce polyvalente offrant de multiples possibilités (atelier, bureau ou cabinet). Le garage peut accueillir deux voitures. Atouts: panneaux solaires, isolation du toit installée en 2022, pièce polyvalente et jardin profond.Intéressé(e) ? Visite sur rendez-vous : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

890 kWh/m²/an

Emission de CO2

23712

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41857 Réf. vendeur: 7149307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Het Honingpotje

258 m 59'' 258 m 19'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

908 m 3' 908 m 1' 30'' 649 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

908 m 3' 908 m 1' 30'' 649 m 11' 908 m 11'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

4,5 km 16' 4,8 km 5' 3,9 km 14' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

252 m 3'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

283 m 3'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

989 m 12'

Gares

Harelbeke

4,4 km 19' 4,5 km 5' 4,2 km 13' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 43' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

441 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,5 km 15' 4,3 km 11' 4,4 km 53'

Supermarchés

Okay Desselgem

537 m 1' 47'' 537 m 43'' 536 m 6' 537 m 6'

Carrefour Market Desselgem

961 m 3' 960 m 54'' 908 m 9' 961 m 12'

Proxy Delhaize Ooigem

2,8 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,5 km 18'

Musées

Site Battlekart

28,1 km 21'

Golfs

Waregem Golf

9,5 km 10'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Bossuyt") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Desselgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bvba Het Honingpotje" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

epc_25_226_attest_ondertekend_liebaardstraat_249,_8791_waregem.pdf

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