Maison de maître à vendre - Gand RBV81021

Onderbergen 13 9000 Gand

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RBV81021

  • 3 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 12 m² Terrasse
Onderbergen 13 9000 Gand
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Description

Aux prestigieuses Onderbergen, à l'ombre du pont Saint-Michel et à deux pas de l'emblématique Graslei, se trouve cette propriété exceptionnelle. Ce duplex-penthouse impressionnant, situé dans un imposant bâtiment historique, offre une rare combinaison de sérénité résidentielle et de dynamisme du centre-ville de Gand. En entrant par le hall d'entrée élégant, vous ressentez immédiatement la classe du bâtiment. L'ascenseur privé vous emmène directement dans votre propre domaine, garantissant un maximum de discrétion et de confort. Les espaces de vie se caractérisent par une abondance de lumière naturelle et une hauteur de plafond impressionnante, créant ainsi un sentiment d'espace et de liberté unique pour un emplacement en centre-ville. Trois chambres spacieuses : Chacune avec une finition de haute qualité qui respire le calme et le confort résidentiel. Grâce à son agencement et à son atmosphère, cette propriété est parfaitement adaptée comme résidence familiale exclusive, ou comme une combinaison prestigieuse d'habitation et d'une activité professionnelle/consultante discrète. Onderbergen est l'un des endroits les plus recherchés à Gand. Vous vous trouvez ici au cœur culturel et gastronomique, entouré de boutiques raffinées et d'architecture historique. Tandis que la ville est à vos pieds, le loft offre un oasis de silence absolu à l'intérieur. Une opportunité pour le connaisseur Un bien immobilier de ce calibre en bord de l'eau à Gand est rarement sur le marché. Les propriétaires invitent à un dialogue constructif, où chaque proposition sérieuse sera traitée avec soin et discrétion. Découvrez le loft dès maintenant : Découvrez chaque détail via la visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=wHQJZTdeG5K Contact & information Pour une explication personnelle ou une visite discrète sur place, veuillez contacter Tim : 🤳 Tel 0483 60 60 60 📧 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

213 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

202504060003569558-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV81021 Réf. vendeur: 0379TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

763 m 4' 4 km 9' 534 m 9' 763 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

736 m 4' 4 km 9' 537 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

736 m 4' 4 km 9' 537 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Kunsthumaniora Sint-Lucas

210 m 1' 10'' 304 m 47'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 9'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

350 m 4'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

350 m 4'

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

350 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

383 m 5'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

383 m 5'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,9 km 7' 4,5 km 7' 1,5 km 15' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

163 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Poel

321 m 1' 54'' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Jakobijnenstraat -Ajuinlei

89 m 1' 4''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

285 m 1' 6'' 4,1 km 8' 285 m 3' 285 m 3'

Albert Heijn - Gent

356 m 2' 33'' 358 m 53'' 317 m 4' 317 m 4'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

361 m 2' 2'' 361 m 51'' 361 m 4' 361 m 4'

Golfs

Golfschool Gent

8,5 km 12'

Transports

Vivre près de Jakobijnenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 7 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Poel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Jakobijnenstraat -Ajuinlei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kindcentrum Drakena – Kdv", une crèche à seulement 9 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Kunsthumaniora Sint-Lucas" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (3 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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