Maison de maître à vendre - Gand VBA73853

Schouwburgstraat 8 9000 Gand

975 000 €

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VBA73853
  • 2 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

TREVI GENT - Unieke locatie te koop met uitzonderlijk rendement! Dit handelshuis is gelegen tegenover de opera van Gent op 50 meter van de Kouter, Veldstraat, oud gerechtsgebouw... en werd recent grondig gerenoveerd volgens de regels van de kunst. Bestaande uit een handelsgelijkvloers met bijhorende mezzanine, goed voor in totaal zo'n 50m² winkeloppervlakte, met bijhorend een kelder van 90m². Deze ruimte staat momenteel te huur of kan zelf ingevuld worden. Daarboven 3 verdiepingen van elk zo'n 43m². De tweede verdieping kan nog afgewerkt naar keuze. Op de 3de en 4de verdieping zijn 2 gloednieuwe kamers ingericht voor B&B, telkens met een eigen badkamer en met bewezen rendement! Kortom: Een instapklaar project met rendementen van minimum 4,5% tot veel meer, in functie van de invulling

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 1 452 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1800

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

172 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

48 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA73853 Réf. vendeur: 5766614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

803 m 4' 5,4 km 9' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

612 m 4' 4,4 km 8' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ivg-School

994 m 5' 4 km 7' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Barbaracollege I

655 m 3' 4,4 km 8' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

158 m 1' 54''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

130 m 1' 33''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

481 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

141 m 1' 41''

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

130 m 1' 33''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,9 km 12' 4,5 km 7' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Interparking Kouter

332 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Ketelpoort

829 m 4' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Korte Meer - Kouter Gf24

87 m 1' 2''

Supermarchés

Proxy Delhaize Kouter

172 m 1' 5'' 357 m 51'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Albert Heijn - Gent, Kouter

247 m 1' 32'' 282 m 40'' 273 m 3' 273 m 3'

Carrefour Express Gent Nederkouter

1 km 6' 4 km 7' 302 m 4' 302 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kouter" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent, Kouter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Barbaracollege I" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Uilennestje" et se trouve à 9 minutes en marchant."Vrije Basisschool - Ivg-School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.La station "Donkey - Korte Meer - Kouter Gf24" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Kouter") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ketelpoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

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