Maison de maître à vendre - Gand VBA73853

Schouwburgstraat 8 9000 Gand

975 000 €

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VBA73853
  • 2 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

TREVI GENT - Unieke locatie te koop met uitzonderlijk rendement! Dit handelshuis is gelegen tegenover de opera van Gent op 50 meter van de Kouter, Veldstraat, oud gerechtsgebouw... en werd recent grondig gerenoveerd volgens de regels van de kunst. Bestaande uit een handelsgelijkvloers met bijhorende mezzanine, goed voor in totaal zo'n 50m² winkeloppervlakte, met bijhorend een kelder van 90m². Deze ruimte staat momenteel te huur of kan zelf ingevuld worden. Daarboven 3 verdiepingen van elk zo'n 43m². De tweede verdieping kan nog afgewerkt naar keuze. Op de 3de en 4de verdieping zijn 2 gloednieuwe kamers ingericht voor B&B, telkens met een eigen badkamer en met bewezen rendement! Kortom: Een instapklaar project met rendementen van minimum 4,5% tot veel meer, in functie van de invulling

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 1 452 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1800

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

172 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

48 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA73853 Réf. vendeur: 5766614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

803 m 4' 5,4 km 9' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

612 m 4' 4,4 km 8' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ivg-School

994 m 5' 4 km 7' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Barbaracollege I

655 m 3' 4,4 km 8' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

158 m 1' 54''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

130 m 1' 33''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

481 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

141 m 1' 41''

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

130 m 1' 33''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,9 km 12' 4,5 km 7' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Interparking Kouter

332 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Ketelpoort

829 m 4' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Korte Meer - Kouter Gf24

87 m 1' 2''

Supermarchés

Proxy Delhaize Kouter

172 m 1' 5'' 357 m 51'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Albert Heijn - Gent, Kouter

247 m 1' 32'' 282 m 40'' 273 m 3' 273 m 3'

Carrefour Express Gent Nederkouter

1 km 6' 4 km 7' 302 m 4' 302 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 11'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Kouter") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ketelpoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Korte Meer - Kouter Gf24" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Uilennestje" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Barbaracollege I" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Ivg-School" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kouter" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent, Kouter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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