Maison de maître à vendre - Sint-Niklaas RBU68676 Option

Prins Karelstraat 41 9100 Sint-Niklaas

597 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 259
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Prins Karelstraat 41 9100 Sint-Niklaas

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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette magnifique maison de maître à vendre sur la Prins Karelstraat incarne l'élégance intemporelle et le charme architectural. Construite en 1939, cette propriété exceptionnelle propose une surface habitable de 259 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux et fonctionnel pour une vie aisée. La résidence a fait l'objet d'une rénovation minutieuse, avec des travaux importants réalisés en 2013 et 2020, témoignant d'un entretien soigné et d'une volonté de préserver ses caractéristiques d'origine tout en intégrant des aménagements modernes. Lorsqu'on franchit le seuil de cette demeure, on est accueilli par une vaste entrée dotée d'une menuiserie sur mesure et d'un WC séparé avec lave-mains. La pièce de vie, caractérisée par un parquet en chevrons et de hauts plafonds de 3 mètres, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, mettant en valeur ses éléments d'époque soigneusement conservés. La salle à manger, attenante à la cuisine entièrement équipée, bénéficie de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la belle jardin et la terrasse, véritable havre de paix dans un environnement verdoyant et bien entretenu. Les espaces privés se trouvent à l'étage, où deux chambres spacieuses, dont l'une avec une salle de bains attenante, offrent confort et intimité. La deuxième étage accueille trois autres chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains et un WC séparé, parfait pour accueillir une famille ou des invités. Un escalier fixe mène au grenier aménagé en une pièce multifonctionnelle lumineuse, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d’un jardin clôturé de 200 m² avec un espace terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que l’absence de lift et la certification électrique non conforme sont à noter pour les futurs propriétaires. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un accès facile aux commodités, écoles et transports en commun. Avec un prix fixé à 597 000 €, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un patrimoine unique dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette remarquable maison de maître à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 597 000 €
  • Revenu cadastral: 1 385 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

91 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

0003615365-RES-2

Date de validité PEB

02/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68676 Réf. vendeur: 273894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont I

556 m 2' 8'' 556 m 1' 21'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

506 m 1' 41'' 506 m 1' 12'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

506 m 1' 41'' 506 m 1' 12'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

835 m 2' 52'' 835 m 2' 694 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

369 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

369 m 4'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

382 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1 km 7' 1,7 km 3' 794 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 42' 30 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Engie - Oude Molenstraat

434 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

343 m 1' 8'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat

569 m 7'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

549 m 1' 56'' 569 m 1' 22'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Sint-Niklaas

714 m 2' 39'' 714 m 1' 44'' 714 m 9' 714 m 9'

Carrefour Market Sint-Niklaas

647 m 2' 9'' 835 m 1' 34'' 500 m 8' 647 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,9 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Villa Kakelbont I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Engie - Oude Molenstraat") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Breedstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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