Maison de maître à vendre - Sint-Niklaas RBU68676

Prins Karelstraat 41 9100 Sint-Niklaas

597 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 259
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Prins Karelstraat 41 9100 Sint-Niklaas

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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette magnifique maison de maître à vendre sur la Prins Karelstraat incarne l'élégance intemporelle et le charme architectural. Construite en 1939, cette propriété exceptionnelle propose une surface habitable de 259 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux et fonctionnel pour une vie aisée. La résidence a fait l'objet d'une rénovation minutieuse, avec des travaux importants réalisés en 2013 et 2020, témoignant d'un entretien soigné et d'une volonté de préserver ses caractéristiques d'origine tout en intégrant des aménagements modernes. Lorsqu'on franchit le seuil de cette demeure, on est accueilli par une vaste entrée dotée d'une menuiserie sur mesure et d'un WC séparé avec lave-mains. La pièce de vie, caractérisée par un parquet en chevrons et de hauts plafonds de 3 mètres, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, mettant en valeur ses éléments d'époque soigneusement conservés. La salle à manger, attenante à la cuisine entièrement équipée, bénéficie de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la belle jardin et la terrasse, véritable havre de paix dans un environnement verdoyant et bien entretenu. Les espaces privés se trouvent à l'étage, où deux chambres spacieuses, dont l'une avec une salle de bains attenante, offrent confort et intimité. La deuxième étage accueille trois autres chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains et un WC séparé, parfait pour accueillir une famille ou des invités. Un escalier fixe mène au grenier aménagé en une pièce multifonctionnelle lumineuse, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d’un jardin clôturé de 200 m² avec un espace terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que l’absence de lift et la certification électrique non conforme sont à noter pour les futurs propriétaires. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un accès facile aux commodités, écoles et transports en commun. Avec un prix fixé à 597 000 €, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un patrimoine unique dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette remarquable maison de maître à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 597 000 €
  • Revenu cadastral: 1 385 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

91 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

0003615365-RES-2

Date de validité PEB

02/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU68676 Réf. vendeur: 273894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont I

556 m 2' 8'' 556 m 1' 21'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

506 m 1' 41'' 506 m 1' 12'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

506 m 1' 41'' 506 m 1' 12'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

835 m 2' 52'' 835 m 2' 694 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

369 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

369 m 4'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

382 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1 km 7' 1,7 km 3' 794 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 42' 30 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Engie - Oude Molenstraat

434 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

343 m 1' 8'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat

569 m 7'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

549 m 1' 56'' 569 m 1' 22'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Sint-Niklaas

714 m 2' 39'' 714 m 1' 44'' 714 m 9' 714 m 9'

Carrefour Market Sint-Niklaas

647 m 2' 9'' 835 m 1' 34'' 500 m 8' 647 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,9 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont I" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Engie - Oude Molenstraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Breedstraat".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 5 minutes à pied.

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