Maison de maître à vendre - Welle RBW11782

Langestraat 83 9473 Welle

425 000 €

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RBW11782

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

*Jour de visite le 13/07 entre 10h - 12h * SUR RDV* Cette charmante maison semi-mitoyenne de style maison de maître est idéalement située dans une rue calme à proximité du centre de Welle. Grâce à son excellente situation, les transports en commun, la gare, les commerces, les grandes surfaces et les écoles sont accessibles en quelques minutes. Érigée sur un terrain de 570 m², la propriété bénéficie de vastes possibilités de stationnement grâce à une allée pouvant accueillir plus de cinq véhicules ainsi qu’un garage indépendant.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’une chambre actuellement divisée en deux espaces bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie attenante et d’une terrasse couverte.Le spacieux hall de nuit dessert la salle de bains, une chambre d’enfant et une très grande chambre parentale. Cette dernière offre la possibilité d’être divisée en deux chambres distinctes. En outre, le hall de nuit est suffisamment vaste pour permettre l’installation d’un escalier fixe vers le grenier, où il serait possible d’aménager jusqu’à deux chambres supplémentaires.La maison dispose également d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Disponibilité: le bien sera libre à partir du 01/06/2027. Le propriétaire actuel est disposé à louer le bien jusqu’à cette date. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter: Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

570 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW11782 Réf. vendeur: 7717552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

557 m 1' 51'' 557 m 1' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Welle

591 m 1' 58'' 591 m 1' 5'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Welle

591 m 1' 58'' 591 m 1' 5'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

181 m 2' 10''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

181 m 2' 10''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

195 m 2' 20''

Gares

Welle

667 m 2' 13'' 667 m 1' 14'' 534 m 8' 667 m 8'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,7 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,2 km 15' 2,4 km 26' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

883 m 2' 56'' 883 m 1' 46'' 698 m 11' 883 m 11'

Okay Welle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 879 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Denderleeuw

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,8 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,9 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Transports en commun

S'installer à Welle, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Denderleeuw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Alost en 18 minutes à vélo.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Welle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Wonderwell" est accessible en 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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