Herenhuis te koop - Welle RBW11782 In optie

Langestraat 83 9473 Welle

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Langestraat 83 9473 Welle

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Welle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG!*** Deze karaktervolle halfopen bebouwing in herenhuisstijl is rustig gelegen in een aangename straat nabij het centrum van Welle. Dankzij de uitstekende ligging bevinden openbaar vervoer, het treinstation, winkels, warenhuizen en scholen zich op korte afstand. De woning is gelegen op een perceel van 570 m² en beschikt over ruime parkeermogelijkheden met een oprit voor meer dan vijf wagens en een vrijstaande garage. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een slaapkamer die momenteel is opgesplitst in twee bureauruimtes, een lichtrijke leefruimte, een keuken met aansluitende bijkeuken/wasplaats en een overdekt terras. Via de ruime nachthal bereikt u de badkamer, een kinderkamer en een zeer ruime masterbedroom. Deze masterbedroom biedt de mogelijkheid om op te splitsen naar twee afzonderlijke slaapkamers. Bovendien is de nachthal voldoende ruim om een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien, waar eventueel nog maximaal twee extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Verder geniet u van een mooie, aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is. Beschikbaarheid: de woning zal vrij zijn vanaf 01/06/2027. De huidige eigenaar is bereid de woning tot die datum verder te huren. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet om ons te contacteren via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 805 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

165 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

570 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11782 Ref. verkoper: 7717552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

557 m 1' 51'' 557 m 1' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Welle

591 m 1' 58'' 591 m 1' 5'' 591 m 7' 591 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Welle

591 m 1' 58'' 591 m 1' 5'' 591 m 7' 591 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 22' 2 km 24'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

181 m 2' 10''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

181 m 2' 10''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

195 m 2' 20''

Treinstations

Welle

667 m 2' 13'' 667 m 1' 14'' 534 m 8' 667 m 8'

Laadstations

Galileo Energy

1,7 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,2 km 15' 2,4 km 26' 3 km 36'

Winkels

Spar Denderleeuw

883 m 2' 56'' 883 m 1' 46'' 698 m 11' 883 m 11'

Okay Welle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 879 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Denderleeuw

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,8 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

22,9 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,6 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Toerisme

Wonen in Welle biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Binnen 22 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 27 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 19 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Denderleeuw (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Welle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Wonderwell" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Welle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Anne Frank" (middelbare school) handig op 24 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest - langestraat 83, 9473 denderleeuw.pdf

Download

vip-00983842.pdf

Download

vip-00983843.pdf

Download

epc.pdf

Download

langestraat_02.pdf

Download