Herenhuis te koop - Welle RBW11782

Langestraat 83 9473 Welle

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Langestraat 83 9473 Welle

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Welle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** Kijkdag 13/07 tussen 10u - 12u *** OP AFSPRAAK *** Deze karaktervolle halfopen bebouwing in herenhuisstijl is rustig gelegen in een aangename straat nabij het centrum van Welle. Dankzij de uitstekende ligging bevinden openbaar vervoer, het treinstation, winkels, warenhuizen en scholen zich op korte afstand. De woning is gelegen op een perceel van 570 m² en beschikt over ruime parkeermogelijkheden met een oprit voor meer dan vijf wagens en een vrijstaande garage. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een slaapkamer die momenteel is opgesplitst in twee bureauruimtes, een lichtrijke leefruimte, een keuken met aansluitende bijkeuken/wasplaats en een overdekt terras. Via de ruime nachthal bereikt u de badkamer, een kinderkamer en een zeer ruime masterbedroom. Deze masterbedroom biedt de mogelijkheid om op te splitsen naar twee afzonderlijke slaapkamers. Bovendien is de nachthal voldoende ruim om een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien, waar eventueel nog maximaal twee extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Verder geniet u van een mooie, aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is. Beschikbaarheid: de woning zal vrij zijn vanaf 01/06/2027. De huidige eigenaar is bereid de woning tot die datum verder te huren. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet om ons te contacteren via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 805 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

165 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

570 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11782 Ref. verkoper: 7717552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

557 m 1' 51'' 557 m 1' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Welle

591 m 1' 58'' 591 m 1' 5'' 591 m 7' 591 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Welle

591 m 1' 58'' 591 m 1' 5'' 591 m 7' 591 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 22' 2 km 24'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

181 m 2' 10''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

181 m 2' 10''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

195 m 2' 20''

Treinstations

Welle

667 m 2' 13'' 667 m 1' 14'' 534 m 8' 667 m 8'

Laadstations

Galileo Energy

1,7 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,2 km 15' 2,4 km 26' 3 km 36'

Winkels

Spar Denderleeuw

883 m 2' 56'' 883 m 1' 46'' 698 m 11' 883 m 11'

Okay Welle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 879 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Denderleeuw

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,8 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

22,9 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,6 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Transporten

Dit pand in Welle profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welle", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (22 minuten rijden).U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 19 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Anne Frank" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Wonderwell" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Aalst is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Denderleeuw (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Welle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets